Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Top Naefflaan 48 in Amstelveen 1183 BS

Top Naefflaan 48

1183 BS Amstelveen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Ruime 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, twee moderne badkamers, grote woonkamer met openhaard, luxe keuken en ruim balkon. Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Door de indeling is dit huis ook geschikt voor praktijk of kantoor aan huis. De woning is grotendeels in 2011 gerenoveerd (begane grond uitgebouwd en puien vernieuwd, nieuwe badkamers,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruime 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, twee moderne badkamers, grote woonkamer met openhaard, luxe keuken en ruim balkon. Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Door de indeling is dit huis ook geschikt voor praktijk of kantoor aan huis. De woning is grotendeels in 2011 gerenoveerd (begane grond uitgebouwd en puien vernieuwd, nieuwe badkamers, cv-ketel en schuur), heeft overal isolatieglas en is zeer goed onderhouden. In 2014 is er een luxe en zeer uitgebreide keuken geplaatst. Kortom, een fijn familiehuis om zó te betrekken!
 
Omgeving
Deze woning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkelcentrum Kostverlorenhof met een gevarieerd winkelaanbod waaronder twee grote supermarkten. In de nabijheid bevinden zich meerdere scholen, mogelijkheden voor kinderopvang en sportvelden. De bereikbaarheid is zowel met de auto, openbaar vervoer maar ook met de fiets bijzonder goed.  Als u vanuit het huis de ene kant uit loopt, bent u met de sneltram binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Als u de andere kant uit wandelt staat u binnen 5 minuten midden in de polder.
 
Indeling
Begane grond: entree via hal en gang met toegang naar studeerkamer/kantoor, toilet, inpandige berging en grote slaapkamer. Deze kamer heeft een vaste kastenwand en aangrenzend een moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling. Via de schuifpui komt u in de fraai aangelegde tuin. Hierin staat de vrijstaande schuur.
Eerste verdieping: overloop met toilet, riante L-vormige woonkamer met grote ramen aan beide kanten, openhaard en schuifpui naar het  balkon (over de breedte op de zuidkant),  luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur,
Tweede verdieping: overloop met toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met nis voor kledingkast, naastgelegen nette badkamer (douche en wastafel), grote kamer aan achterzijde en naastgelegen kleinere kamer.
 
Bijzonderheden/voorzieningen:
Bouwjaar omstreeks 1960
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte 153 m2 (meetrapport aanwezig)
Centrale verwarming (Remeha Calenta 2011)
Plavuizen op begane grond met vloerverwarming
Eiken houtenvloeren op eerste verdieping
Dakbedekking vernieuwd in 2011
 
Generous six-room family home with sunny south-facing garden, two modern bathrooms, large living room with fireplace, kitchen with luxurious fittings and spacious balcony. Unobstructed view at the front and rear of the house. The layout of this house makes it extremely suitable for having a practice or office at the house. The house was largely renovated in 2011 (ground floor extension, the façades renewed, new bathrooms, central heating boiler and shed), has double glazing throughout and is well-maintained. The luxurious kitchen is extremely large and was installed in 2014. All in all, a great family home that you can move into straight away!

Surrounding area
The house is situated in a child-friendly neighbourhood, within walking distance of the Kostverlorenhof shopping centre which has a good variety of shops and two large supermarkets, as well as multiple schools, child care centre sand sports facilities. This area is easily accessible by car, public transport and bike. If you turn one way, you will find the tram, which will take you to the Amsterdam city centre within 20 minutes. A short 5-minute walk the other way and you are in the middle of a rural area.

Layout
Ground floor: entrance via hall and corridor with access to study/office, toilet, internal storage space and large bedroom. This room has a fitted wardrobe and is adjacent to a modern bathroom with shower, washbasin and washing machine connection. Just open the sliding doors to access the beautifully landscaped garden, where the detached shed is also located.
First floor: landing with toilet, generous L-shaped living room with large windows at both sides, fire place, sliding door to the balcony (along the full width of the south-facing façade), luxurious open plan kitchen with various kitchen appliances.
Second floor: landing with toilet, good-sized bedroom at the front with a recess with enough space for a wardrobe; next the smart bathroom (shower and washbasin), large room at the rear, as well as a smaller room.

Specifics/facilities:
Year of construction approx. 1960
The property is freehold
Living area: 153 m2 (measurement report available)
Central heating boiler (Remeha Calenta 2011)
Tiling on the ground floor with floor heating
Oak flooring throughout on the first floor.
Roofing renewed in 2011
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha calenta ( combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte/kantoor aan huis Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 2784 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Top Naefflaan 48, 1183 BS Amstelveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.