Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fraunhoferstraat 28 Huis in Amsterdam 1098 LS

Fraunhoferstraat 28 huis

1098 LS Amsterdam
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Op fijne locatie gelegen en praktisch ingedeelde benedenwoning aan een brede stoep. Door de hoekligging aan de Fraunhoferstraat/Helmholtzstraat zijn er ramen rondom en biedt deze woning zelfs ruimte aan vier slaapkamers met een mooie afmeting. De voormalige winkelruimte op de hoek, nu in gebruik als twee slaapkamers, zou ook voor mensen met een bedrijf aan huis heel geschikt zijn. Deze voormalige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op fijne locatie gelegen en praktisch ingedeelde benedenwoning aan een brede stoep. Door de hoekligging aan de Fraunhoferstraat/Helmholtzstraat zijn er ramen rondom en biedt deze woning zelfs ruimte aan vier slaapkamers met een mooie afmeting. De voormalige winkelruimte op de hoek, nu in gebruik als twee slaapkamers, zou ook voor mensen met een bedrijf aan huis heel geschikt zijn. Deze voormalige winkelruimte heeft zelfs een extra voordeur. In de zomer hebben veel bewoners een bankje / tafel aan de voorzijde en is het hier prima vertoeven. Aan de achterzijde bevindt zich een beschut gelegen plaatsje, waar je van 11.00 uur tot ca. 15.00 uur zon hebt.

Omgeving
De Fraunhoferstraat is een gewilde en fijne straat in een kindvriendelijke buurt, met een brede stoep voor de deur en een speeltuintje aan de overzijde van de woning. Het dorpse karakter met plantenbakken en bankjes voor de deur, maar ook de voorzieningen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving goede scholen en een ruim winkelaanbod (Christiaan Huygensplein voor de dagelijkse boodschappen, met o.a. een AH XL). Ook voor openbaar vervoer, park, sportaccommodaties etc. geldt dat alles op loopafstand ligt. Prima aanbod van restaurants, koffietentjes en winkels: het is er allemaal! Binnen enkele minuten rijd je op de ring A10 en er zijn prima bus- en tramverbindingen richting het centrum en het NS-station Amstel. De NS-stations Muiderpoort en Science Park liggen eveneens op fietsafstand.

Indeling
Entree via eigen voordeur, gang naar de woonkamer. De woonkamer is een doorzon kamer met lichtinval aan beide zijden, op de vloer ligt een visgraat parketvloer. De ruime keuken heeft een tegelvloer en is voorzien van een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat). Vanuit zowel de keuken als ook de woonkamer is er een toegang tot het plaatsje.
In het midden van de woning bevindt zich de ruime hal met garderobe en toegang tot alle kamers, de badkamer en het toilet. Twee kasten onder de trapopgang van de bovenburen; de ene kast biedt plaats aan de wasmachine plus droger en in de andere kast vindt u de meterkast en bergruimte.
De voormalige winkelruimte is omgebouwd tot twee gelijkwaardige slaapkamers met grote ramen; dit is op eenvoudige wijze ook weer aan te passen naar één grote ruimte. In de vaste kast in één van deze kamers hangt de CV-combiketel. Aan de Helmholtzstraat zijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchehoek en een wastafel.

 Bijzonderheden/voorzieningen
• Bouwjaar 1928
• Afgekochte erfpacht (Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 1994 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Einddatum huidige tijdvak per 30-11-2053.
• Actieve en gezonde VVE (Helmholtzstraat 2/4 en Fraunhoferstraat 20 – 30), professionele administrateur (VVE Beheer Amsterdam)
• Grotendeels voorzien van isolatieglas aan voor- en achterzijde
• Woonoppervlakte 116 m2 (meetrapport beschikbaar)
• CV-combiketel (Bosch HRC, 2012)
• Parkeervergunning zonder wachttijd, mogelijkheid voor twee parkeervergunningen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC 30/11 Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (2.65 m bij 2.77 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 108,00 Kadaster: B 4400 Watergraafsmeer Afgekocht tot 2053-11-30
Route van naar Fraunhoferstraat 28 huis, 1098 LS Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.