Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Galileiplantsoen 22 in Amsterdam 1098 NA

Galileiplantsoen 22

1098 NA Amsterdam
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Droomt u van een huis met veel ruimte, 5 slaapkamers en een zonnige tuin, in de Watergraafsmeer? Dan is dit uw nieuwe woning! Een fijn familiehuis, waar de huidige eigenaren meer dan 26 jaar met veel plezier hebben gewoond. Aan de voorzijde vrij uitzicht over het groene Galileïplantsoen. In de op het zuid-oosten gelegen tuin is er vanaf vroeg in de ochtend tot tegen de avond zon.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Droomt u van een huis met veel ruimte, 5 slaapkamers en een zonnige tuin, in de Watergraafsmeer? Dan is dit uw nieuwe woning! Een fijn familiehuis, waar de huidige eigenaren meer dan 26 jaar met veel plezier hebben gewoond. Aan de voorzijde vrij uitzicht over het groene Galileïplantsoen. In de op het zuid-oosten gelegen tuin is er vanaf vroeg in de ochtend tot tegen de avond zon.

Buurt :
In de nabije omgeving zijn diverse goede (basis)scholen, evenals een gevarieerd winkelaanbod op de Middenweg, Christiaan Huygensplein en Oostpoort. De sportvelden (hockey, voetbal, tennis, atletiek etc.) en de Jaap Edenbaan liggen op slechts 500 m. afstand. Binnen handbereik vindt u Het Flevopark , leuke plekken voor een kopje koffie, trendy restaurants en het prachtige Park Frankendael. Met tram, bus of op de fiets bent u in een mum van tijd in het centrum, en ook de NS stations zijn in de buurt (Muiderpoort, Amstel en Science Park). Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; u kunt hier zelfs twee parkeervergunningen aanvragen. Binnen 5 minuten bent u met de auto op de ringweg A10.

Indeling:
Entree via tochtportaal en aansluitend gang met toilet en trapkast. De woonkamer heeft een goed functionerende open haard en schuifpui naar de tuin. Vanuit de gang komt u in de keuken met ook toegang naar de tuin. De tuin van ca 60 m2 is keurig aangelegd en heeft een handige schuur, voorzien van elektriciteit.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers met erkers, waarvan de grootste kamer nu in gebruik is als werkkamer.
Tweede verdieping: overloop met bergkast, CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde een slaapkamer met dakramen en bergruimte in de kap; aan de achterzijde een slaapkamer met wastafel. Vanuit deze kamer is het dakterras van ca. 13 m2 te bereiken.
Derde verdieping: op de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de vliering. Deze (hobby)kamer met stahoogte kan eventueel verbouwd worden tot slaapkamer en heeft een dakraam.

Bijzonderheden/voorzieningen:
- Bouwjaar omstreeks 1928
- Woonoppervlakte 136,4m2
- Ramen (deels onderhoudsvrij aluminium) voorzien van isolatieglas of voorzetramen
- In gang en woonkamer tropisch hardhouten Kambala-parketvloer
- Houten schuur in de tuin, voorzien van elektriciteit
- Erfpacht, huidige tijdvak loopt tot en met 15/09/2053 (Algemene Bepalingen 1994, 5-jaarlijkse canonindexering)
- Verwarming d.m.v. CV-combiketel (HR Atag uit 2011)
- Extra vloerverwarming in badkamer
- Badkamer in 2011 geheel vernieuwd
- 7 Zonnepanelen op het dak
- Geïsoleerde kap en gevelisolatie
- Energielabel C
- Veiligheidssloten
Are you dreaming of a house with lots of space, 5 bedrooms and a sunny garden in the Watergraafsmeer? Then this may will be your new home! This is a great family home in which the current owners have loved living for more than 26 years. At the front, it has an unobstructed view of the green Galileïplantsoen. The south-east facing garden has sun from the early morning until the evening.

Area:
There are several good primary and secondary schools, a good variety of shops (Middenweg, Christiaan Huygensplein and Oostpoort), sports clubs (hockey, soccer, tennis, athletics etc.) and Jaap Edenbaan ice rink in this area. Flevopark and the beautiful Park Frankendael are both nearby, as well as great coffee bars and trendy restaurants. The city centre is within easy reach by either bike, tram or bus and the Muiderpoort, Amstel and Science Park train stations are all within biking distance. There is ample parking space in the street; you can even apply for two parking permits. The A10 motorway is just 5 minutes away.

Layout:
Entrance via vestibule and hall with toilet and stair cupboard. The living room has a working fireplace and sliding doors leading out to the garden. The hall leads into the kitchen, which in turn has access to the garden. The garden is 60 m2, neatly maintained and has a handy shed which has electricity.
First floor: landing with access to all the rooms. Master bedroom at the rear with French doors opening out to the balcony, modern bathroom with bath, separate shower, double washbasin and toilet. At the front of the house, two bedrooms with bay windows, the largest of which is currently in use as work room.
Second floor: landing and storage cupboard, central heating boiler and connection for washing machine and dryer. At the front a bedroom with roof windows and storage space under the roof; at the rear a bedroom with washbasin. This room has access to the roof terrace (approx. 13 m2).
Third floor: the loft ladder on the landing provides access to the attic. This (hobby) room has a roof window and sufficient ceiling height for it to be used as a bedroom.

Specifics/facilities:
- Year of construction approx. 1928
- Living area 136,4m2
- Rooms (partly low-maintenance aluminium) with insulated glass or secondary window frames
- The hall and living room have tropical hardwood Kambala parquet flooring throughout
- Wooden shed in the garden with electricity
- Ground rent, current period ends on 15 September 2053 (1994 General Provisions, indexed every 5 years)
- Heating is generated by a Central heating boiler (HR Atag, 2011)
- Additional floor heating in bathroom
- Bathroom was completely renewed in 2011
- 7 Solar panels on the roof
- Insulated roof and façade insulation
- Energy label C
- Security locks
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Atag (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 2254 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.674,96 per jaar
Route van naar Galileiplantsoen 22, 1098 NA Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.