Linnaeushof 63 hs

Omschrijving

Schitterend gerenoveerd dubbel benedenhuis met TUIN op zuidwesten, gelegen aan een idyllisch monumentaal hof, tegenover de tennisbaan. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd; luxe keuken, moderne badkamer, nieuw elektra, strak gestuukte muren en plafonds, ramen voorzien van dubbel glas, visgraat parketvloer (licht eiken), gashaard etc. Gelegen op eigen grond. Kortom, een fantastisch huis op een unieke locatie!
 
Indeling:
Begane grond: entree via tochtportaal, toilet met fonteintje, doorgebroken woonkamer met gashaard, luxe open keuken (voorzien van Miele oven en stoomoven, 5-pits kookplaat, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, Quooker, vaatwasser etc.) en bergkast. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de tuin. Deze tuin heeft een fijn terras en een handige schuur.
Eerste verdieping: overloop met wasruimte, grote slaapkamer met walk in closet aan de achterzijde. Naastgelegen kleinere slaapkamer. Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Grote slaapkamer aan voorkant en een kleine naastgelegen zijkamer.
 
Omgeving:
De woning ligt in het hart van de geliefde wijk Watergraafsmeer en biedt een rustige woonomgeving. De vele winkels aan de Middenweg en in de nieuwe wijk Oostpoort binnen handbereik. Gunstige ligging ten opzichte van drie NS-stations (Amstel, Science Park en Muiderpoort), divers openbaar vervoer en de Ring A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook zijn er in vlakbij volop leuke horecagelegenheden en gezellige terrasjes te vinden. Ideale buurt met veel groen, grote speeltuin, park Frankendael en een ruime keuze aan goede scholen. En dat op maar 15 minuten fietsafstand van hartje centrum.
 
Bijzonderheden/voorzieningen:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 123m2
- Gelegen op eigen grond
- Centrale verwarming (Bosch uit 2012)
- Woning gerenoveerd in 2012
- Het pand is Gemeentelijk Monument
- Parkeervergunning zonder wachttijd
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 40,00 Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3953 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties