Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pythagorasstraat 77 H in Amsterdam 1098 EX

Pythagorasstraat 77 H

1098 EX Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Eindelijk! Wij hebben een charmant en sfeervol jaren 30 benedenhuis met zeer royale tuin in verkoop gekregen in de Pythagorasstraat in de gewilde Watergraafsmeer. De benedenwoning is aan de achterzijde over de volledige breedte door middel van een fraaie uitbouw (2009) vergroot. De uitbouw is voorzien van grote daklichten en heeft bovendien mooie openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Eindelijk! Wij hebben een charmant en sfeervol jaren 30 benedenhuis met zeer royale tuin in verkoop gekregen in de Pythagorasstraat in de gewilde Watergraafsmeer. De benedenwoning is aan de achterzijde over de volledige breedte door middel van een fraaie uitbouw (2009) vergroot. De uitbouw is voorzien van grote daklichten en heeft bovendien mooie openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als ook vanuit beide slaapkamers. De achtertuin is ca. 11.50 meter diep en ruim 10 meter breed en is gelegen op het noordoosten. Door de diepe ligging is er in de zomer vrijwel de gehele dag zon in de tuin!
 
Omgeving
De Pythagorasstraat is een gewilde en fijne straat met een brede groenstrook voor de deur. De Watergraafsmeer: het gevoel van wonen in een dorp maar  met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving goede scholen en een ruim winkelaanbod. Ook voor openbaar vervoer, park, sportaccommodaties etc. geldt dat alles op loopafstand ligt. Leuke hippe tentjes op loopafstand en ook de gezellige Javastraat is dichtbij! Binnen enkele minuten rijd je op de ring A10 en er zijn prima bus- en tramverbindingen richting het centrum. De NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park liggen eveneens in de nabije omgeving van de woning. 
 
Indeling
Entree via eigen voordeur, met het originele tegelwerk aan de wanden en een terrazzovloer. Inpandige kast met daarin de meterkast en bergruimte. Daarna kom je in het hart van het huis, een zeer ruime hal met garderobe, met toegang tot alle kamers, de badkamer en het toilet. De hal is van de woonkamer af te sluiten door de op maat gemaakte schuifdeur. De ruime woonkamer heeft een mooie breedte van 4 meter aan de voorzijde en is aan de achterzijde ruim 5 meter breed. Er is een open keuken met een prachtig granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De in stijl met het bouwjaar gerealiseerde uitbouw is ca. 2.50 m. diep en over de volle breedte van het huis gebouwd. Door de lichtkoepels in het dak is er een fraaie lichtinval in de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijke tuin via de openslaande deuren. De gehele woonkamer en keuken, en ook de hal, zijn voorzien van een eiken vloer. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, die extra diepte hebben gekregen door de uitbouw, die ook hier voorzien zijn van een extra daklicht. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een eiken lamelparketvloer en een vaste kast.
Aan de voorzijde de derde slaapkamer met eveneens een ruime afmeting. De badkamer is geheel vernieuwd in 2016 en is voorzien van een diep ligbad, wastafel-meubel met dubbele wastafel, en een separate douchehoek.
De tuin is bijzonder ruim, in de zomer schijnt de zon vanaf de vroege morgen in de uitbouw tot ca. 18.30 uur op het terras achter in de tuin. In de houten schuur is stroom en er is een wasmachine-aansluiting.
 
Bijzonderheden/voorzieningen

• Bouwjaar 1928
• Erfpacht (Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Einddatum huidige tijdvak per 30-11-2052.
• VVE Pythagorasstraat 55-77 (administratie in eigen beheer)
• Isolatieglas aan voor- en achterzijde
• Woonoppervlakte 121 m2 (meetrapport beschikbaar)
• CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2003)
• Plafonds van de slaapkamers zijn geïsoleerd.
• Parkeervergunning zonder wachttijd

 
Finally! We can now offer this charming and attractive 1930s ground floor apartment for sale, including generous garden, in the Pythagorasstraat in the popular Watergraafsmeer. A gorgeous extension has been added at the back along the full width of the building. The extension has large roof lights and beautiful French doors from the living room as well as from both bedrooms. The north-east facing back garden is 11.50 meters deep and 10 meters wide. The position and the depth of the garden mean that you will enjoy the sun virtually all day in summer!

Surrounding area
The Pythagorasstraat is a popular street to live in and has a broad green area at the front. The Watergraafsmeer: feels like living in a village, but has all the facilities of the city within easy reach. You will find good schools, a wide variety of shops, public transport, park and sports accommodations within walking distance, and the great hip bars and restaurant and the bustling Javastraat are just a short bike ride away. The A-10 Motorway is just a couple of minutes away and there are excellent bus and tram connections to the city centre. The Amstel, Muiderpoort and Science Park train stations are all close by.

Layout
Entrance with private front door, with the original tiling on the walls and terrazzo floor, fitted cabinet with meter cupboard and storage space. This leads to the heart of the house, an extremely large hallway with wardrobe, with access to all the rooms, the bathroom and the toilet. The hall can be closed off from the living room with the fitted sliding door. The generous living room is four meters wide at the front and five meters wide at the back. There is an open-plan kitchen with a beautiful granite worktop, gas cookers, extractor hood and dishwasher. The extension was added in 2009, in the same style as the existing building, is 2.50 meters deep and runs along the full width of the apartment. The roof lights add a lot of wonderful light to the apartment. The living room provides access to the relaxing garden via the French doors. The living room, kitchen and hall have oak flooring throughout. At the back two good-sized bedrooms, which have increased in size as a result of the extension and which also have additional roof light. One of these bedrooms has oak laminate parquet flooring and a fitted wardrobe.
At the front another good-sized third bedroom. The bathroom was fully renovated in 2016 and has a deep bath, double washbasin and a separate shower.
The garden is particularly large; in the summer you can enjoy the sun from the early morning near the extension until approximately 6.30 p.m. on the terrace at the back of the garden. The wooden shed has electricity and a washing machine connection.

Specifics/facilities
• Year of construction 1928
• Ground rent, subject to the general provisions for perpetual ground rent 2000 of the City of Amsterdam. End date current period: 30-11-2052
• VVE Pythagorasstraat 55-77 (administration organised by owners)
• Insulated glazing at front and back
• Living area 121 m2 (measurement report available)
• Central heating combi-boiler (Intergas, 2003)
• The ceilings of bedrooms are insulated
• Parking permit immediately available
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4804 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.440,28 per jaar
Route van naar Pythagorasstraat 77 H, 1098 EX Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.