Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Newtonstraat 39 I in Amsterdam 1098 GZ

Newtonstraat 39 I

1098 GZ Amsterdam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

U droomt van een ruim en licht dubbel bovenhuis in de Watergraafsmeer met veel ruimte, een zonnig balkon, mogelijkheid voor 3 slaapkamers en een goede zolderverdieping? Dan is dit uw woning. Verder heeft het appartement een eigen opgang en een praktische indeling. Er moet nog wel wat gemoderniseerd worden, een goede gelegenheid om het helemaal naar eigen smaak aan te passen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
U droomt van een ruim en licht dubbel bovenhuis in de Watergraafsmeer met veel ruimte, een zonnig balkon, mogelijkheid voor 3 slaapkamers en een goede zolderverdieping? Dan is dit uw woning. Verder heeft het appartement een eigen opgang en een praktische indeling. Er moet nog wel wat gemoderniseerd worden, een goede gelegenheid om het helemaal naar eigen smaak aan te passen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een prima locatie, tussen de Hogeweg en Copernicusstraat. De Watergraafsmeer biedt een prettige woonomgeving met winkels, horeca, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer op loopafstand. Veel groen binnen handbereik (Park Frankendael, Flevopark), de Jaap Edenbaan en diverse sportvelden op fietsafstand. U krijgt in deze wijk direct een parkeervergunning en er is volop parkeergelegenheid.

Indeling:
Zelfstandige opgang met stukje gang en trap naar de woon-etage;
Eerste verdieping: overloop met toilet en douche. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer (kamer en-suite) met eenvoudige open keuken. Vanuit de achterkamer is het balkon (zuidwestligging) bereikbaar. De voorkamer is L-vormig en heeft een schouw.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken, badkamer met douche, wastafel en toilet (Sanibroyeur), grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kast en keukenblokje, ruime slaapkamer aan de voorkant met vaste kast.
Vanuit de overloop is er een vaste, steile, trap naar de derde verdieping met een fijne zolderkamer en veel bergruimte in de schuine kap.

Bijzonderheden/voorzieningen
•    Bouwjaar omstreeks 1928
•    Woonoppervlakte 102 m2
•    Afgekochte erfpacht tot 31/12/2027
•    VVE bestaat uit 3 leden  (Newtonstraat 37/39)
•    Centrale verwarming (Nefit HRC 2013)
•    Alle ramen voorzien van isolatieglas
•    Zonnepanelen op schuine dak t.b.v. benedenhuis
•    Harde vloerbedekking op eerste verdieping niet toegestaan
•    Eerste verdieping wordt door huidige eigenaar voorzien van vloerisolatie
•    Vaste notaris: Diemer Notariaat
Are you dreaming of a good-sized, light double upper house in the Watergraafsmeer with lots of space, a sunny balcony and the option to create three bedrooms and a good attic floor? Look no further. The apartment also has a private entrance and a practical lay-out. It does require some modernisation, an excellent opportunity to change the apartment exactly to your liking!

Surrounding area:
The apartment is in a perfect location, between Hogeweg and Copernicusstraat. The Watergraafsmeer is an enjoyable area to live with shops, restaurants, bars, good schools and public transport within walking distance. There are lots of parks nearby (Park Frankendael, Flevopark) and the Jaap Edenbaan ice rink and various sports grounds are within biking distance. You are immediately eligible for a parking permit in this area and there is ample parking space nearby.

Layout:
Private access with part of the hallway and stairs to living area.
First floor: landing with toilet and shower. The living room consists of a front and back room (room en-suite) with basic open plan kitchen. The south-west facing balcony can be accessed from the back room. The front room is L-shaped and has a hearth.
Second floor: landing with access to all rooms, bathroom with shower, washbasin and toilet (Sanibroyeur), master bedroom at the back (previously two bedrooms) with fitted wardrobe and kitchenette, large bedroom at the front with fitted wardrobe.
The fitted steep stairs on the landing lead up to the wonderful attic room on the third floor, where you can also find lots of storage space under the slanted roof.

Specifics/facilities
• Year of construction 1928
• Living area 102 m2
• Ground rent is bought off until 31 December 2027
• The Owners' Association consists of three members (Newtonstraat 37/39)
• Central heating system (Nefit HRC, 2013)
• All windows have insulating glass
• Solar panels on the slanted roof for the lower apartment
• Hard flooring is not permitted on the first floor
• The current owner will install floor insulation on the first floor
• The civil-law notary for the transfer is Diemer Notariaat
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 102 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 130,00 Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4633 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2027-12-31
Route van naar Newtonstraat 39 I, 1098 GZ Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.