Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fraunhoferstraat 27 H in Amsterdam 1098 LP

Fraunhoferstraat 27 H

1098 LP Amsterdam
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Een benedenhuis met veel mogelijkheden en een enorme tuin van bijna 200 m2! De woning heeft een flinke opknapbeurt nodig, een goede gelegenheid om het helemaal naar eigen wensen aan te passen en in te delen. Door de grote tuin is een uitbouw en/of atelier realiseren ook een reële optie. Het appartement ligt naast een speeltuin en heeft ook een brede stoep waar de kinderen fijn kunnen spelen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Een benedenhuis met veel mogelijkheden en een enorme tuin van bijna 200 m2! De woning heeft een flinke opknapbeurt nodig, een goede gelegenheid om het helemaal naar eigen wensen aan te passen en in te delen. Door de grote tuin is een uitbouw en/of atelier realiseren ook een reële optie. Het appartement ligt naast een speeltuin en heeft ook een brede stoep waar de kinderen fijn kunnen spelen. Kortom, maak snel een afspraak om dit bijzondere huis (én tuin) te komen bekijken. 
 
Omgeving               
De woning ligt vlakbij Park Frankendael; even gemakkelijk bereikbaar zijn de winkels op de Middenweg, het Christiaan Huygensplein en het winkelcentrum Oostpoort. Er is uitstekend openbaar vervoer in de directe omgeving  (stadsbussen, streekvervoer, tram en de NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park). Praktische ligging ten opzichte van de Ring A-10 (S113). Tevens ruim aanbod van goede scholen, sportvelden en speeltuinen. Het is in deze wijk mogelijk om zonder wachttijd één of twee parkeervergunning(en) te krijgen.
 
Indeling
Entree via tochtportaal, berg-/trapkast, toilet, woonkamer aan de voorzijde met 2 muurkasten, gang met twee slaapkamers aan de tuinzijde, beide voorzien van openslaande deuren naar de royale tuin, voormalige doucheruimte met wastafel onder de trap, naast slaapkamers gelegen woonkeuken met aangrenzend een berging/uitbouw met douche. In de tuin staan diverse schuren. De royale tuin heeft een afmeting van bijna 23x10 m en ligt op het noordwesten. U kunt in deze heerlijke tuin de hele dag van de zon genieten!
 
Bijzonderheden/voorzieningen
- Bouwjaar omstreeks 1928;
- Woonoppervlakte 107m2 (plus uitbreidingsmogelijkheden)
- Herzieningsdatum erfpacht 15 januari 2053 (Algemene Bepalingen 1994);
- Oplevering kan spoedig;
- VVE bestaat uit 3 leden, allen eigenaar/bewoners;
- Vaste notaris Diemer Notariaat;
- MJOP aanwezig, reservefonds dient nog opgebouwd te worden;
- Koper dient rekening te houden met het vervangen van de vloerbalken. Hiervoor is een offerte van € 14.520,- incl. BTW uitgebracht. Dit bedrag zal bij levering door verkoper aan koper beschikbaar worden gesteld.
 
This ground floor apartment offers lots of possibilities and has a huge garden of almost 200 m2! The house is in need of a thorough refurbishment; the perfect opportunity to change everything to your liking. Because the garden is so large, you could realistically extend the property at the back and/or realise an atelier/workshop.
The apartment is next to a playground and also has a broad pavement where children can play. Don't wait too long and make an appointment to view this house (and garden).

Surrounding area
The property is near Park Frankendael as well as the shops along Middenweg, on Christiaan Huygensplein and Oostpoort shopping centre. The area has excellent public transport links (buses, regional transport, tram and Amstel, Muiderpoort and Science Park train stations are within easy reach), is conveniently situated near the A10 motorway (S113) and has good schools, sports facilities and playgrounds. You are immediately eligible to receive one or two parking permits in this area.

Layout
Entrance via vestibule, stairs/storage cupboard, toilet, living room at the front with two fitted cupboards, hall with two bedrooms facing the garden, both have French doors leading out to the generous garden, former shower with wash basin underneath the stairs, next to the bedrooms the living room with open-plan kitchen and storage/extension with shower. The garden has multiple sheds. The generous north-west facing garden is almost 23 x 10 m. This is a garden where you can enjoy the sun all day long.

Specifics/facilities
- Year of construction approx. 1928;
- Living area 107 m2 (plus possible extension);
- Revision date ground rent 15 January 2053 (General Provisions 1994);
- Delivery is possible in the short term;
- Owners’ Association has three members, all owner-occupiers;
- Public notary: Diemer Notariaat;
- Multi-annual maintenance plan is available, reserves need to be paid into;
- The purchaser needs to consider that the floor beams must be replaced. A quote of € 14,520 (including VAT) has been given for this work to be carried out. The vendor will make pay this amount to the purchaser upon delivery of the property.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (19.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4212 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.518,94 per jaar
Route van naar Fraunhoferstraat 27 H, 1098 LP Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.