Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Amstelvlietstraat 171 in Amsterdam 1096 GG

Amstelvlietstraat 171

1096 GG Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

In het Amstelkwartier hebben wij een prachtig appartement met zonneterras en parkeerplaats in verkoop. Dit appartement ligt op de eerste en tweede verdieping van het complex Nieuw Amstel, en heeft op de eerste verdieping een royaal zonneterras op het zuidwesten. Via de nette entree van het appartementencomplex met lift bereikt u de ingang van de woning op de tweede etage. Het gehele appartement...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In het Amstelkwartier hebben wij een prachtig appartement met zonneterras en parkeerplaats in verkoop. Dit appartement ligt op de eerste en tweede verdieping van het complex Nieuw Amstel, en heeft op de eerste verdieping een royaal zonneterras op het zuidwesten. Via de nette entree van het appartementencomplex met lift bereikt u de ingang van de woning op de tweede etage. Het gehele appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds. Parkeren kunt u in de onderbouw van het appartementencomplex, waar u een eigen plek kunt kopen. In de onderbouw bevindt zich tevens de berging.

In de directe omgeving vind u Park Somerlust, om de hoek aan de Amstel en er is ook een ruime keuze aan prima horeca in de buurt: L’Osteria, George Marina, de rooftopbar Juniper & Kin en restaurant Persijn in het hippe QO hotel, The Lobby, en natuurlijk tHuis aan de Amstel. Het Amstelkwartier ligt op slechts 5 fietsminuten van NS Station Amstel en metrohalte Spaklerweg ligt zelfs op loopafstand. Per auto bent u binnen enkele minuten op de A10, A1, A2 of A9.

Indeling:
Tweede verdieping: entree, ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van douche met glazen deur, groot ligbad, dubbele wastafel met ladekast, spiegel met led-verlichting en tweede toilet. Trap naar beneden naar de woonetage op de eerste verdieping: hal, riante living, open woonkeuken met een luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (combimagnetron/oven, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser). De eetkamer en keuken grenzen bovendien aan het terras van maar liefst ca. 24 m2 met gunstige zonligging (zuidwesten). Inpandige bergruimte onder de trap. Tweede inpandige berging met aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie-unit. Derde slaapkamer aan de voorzijde, met aangrenzend de tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel met ladekast en toilet.

Bijzonderheden/voorzieningen:
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte 149 m2 (meetrapport aanwezig);
- Stadswarmte, met CW6 warmtewisselaar;
- Vloerverwarming door de gehele woning, temperatuur is per kamer te regelen;
- Massieve binnendeuren;
- Vereniging van Eigenaren Nieuw Amstel, professionele administrateur;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Erfpacht, Algemene Bepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing (jaarlijkse indexering);
- Oplevering kan snel
- De parkeerplaats is te koop voor € 45.000,= kosten koper 
We are happy to offer you a beautiful apartment with sun terrace and parking space. This apartment is located on the first and second floor; the first floor of which has a generous and sunny south-west facing sun terrace. You enter the apartment on the second floor via the smart entrance area of the apartment complex via the elevator. The apartment has a good standard of finish throughout and has a beautiful seamless floor with floor heating, sleek plastered walls and ceilings. You can park your car on the ground floor of the apartment complex, where you can purchase your private parking space. There is also a storage space on the ground floor.

Nearby, you can find Park Somerlust, just around the corner along the Amstel as well as great bars and restaurants: L’Osteria, George Marina, the rooftop bar Juniper & Kin and restaurant Persijn in the hip QO hotel, The Lobby, and of course tHuis aan de Amstel. Amstelkwartier is just a 5-minute bike ride away from the Amstel train station and metro stop Spaklerweg is within walking distance. The area is also easily accessible by the car (A10, A1, A2 or A9 motorways).

Layout:
Second floor: entrance, spacious hall, two good-sized bedrooms and modern bathroom with glass door shower, large bathtub, double washbasin with drawers, mirror with LED lighting and second toilet. Stairs leading downstairs to the living area on the first floor: hall, generous living room, open plan kitchen/diner with luxurious kitchen, including various kitchen appliances (combi-microwave oven, steam oven, induction cooker with integrated extractor hood, fridge freezer and dishwasher). The dining area and kitchen also open up to the wonderfully sunny south-west facing terrace of no less than 24 m2. Internal storage underneath the stairs. Second utility room/storage with washing machine connection and mechanical ventilation unit. Third bedroom at the front next to the second bathroom, which has a shower, washbasin and toilet.

Specifics/facilities:
- Year of construction: 2017;
- Living area: 149 m2 (measurement report available);
- District heating, with CW heat exchanger;
- Floor heating throughout the apartment, temperature can be controlled per room;
- Solid inner doors;
- Owners’ Association Nieuw Amstel, professionally managed;
- Fully insulated, energy label A;
- Ground rent: the 2000 general provisions of the municipality of Amsterdam apply (annual indexation);
- Quick delivery is possible
- A parking space is for sale separately for € 45,000 buyers costs
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwperiode 2011- Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 130,43 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AG Perceelnummer 1702 Index 68 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 4.806,59 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AG Perceelnummer 1702 Index 33 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 56,44 per jaar
Route van naar Amstelvlietstraat 171, 1096 GG Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.