Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Linnaeushof 52 Ii in Amsterdam 1098 KN

Linnaeushof 52 II

1098 KN Amsterdam
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Karakteristiek dubbel bovenhuis met eigen opgang, balkon op het zuidwesten, gelegen aan een monumentaal hof. Het appartement maakt deel uit van een kleine VVE met slechts 2 leden. Voor deze buurt geldt dat bewoners direct recht hebben op een parkeervergunning. Gelegen op eigen grond. Kortom een goed appartement, op een unieke locatie!

Indeling:
Begane grond: eigen entree en ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Karakteristiek dubbel bovenhuis met eigen opgang, balkon op het zuidwesten, gelegen aan een monumentaal hof. Het appartement maakt deel uit van een kleine VVE met slechts 2 leden. Voor deze buurt geldt dat bewoners direct recht hebben op een parkeervergunning. Gelegen op eigen grond. Kortom een goed appartement, op een unieke locatie!

Indeling:
Begane grond: eigen entree en ruim trappenhuis met bergruimte.
Tweede etage: overloop met toilet en 2 vaste kasten, lichte woonkamer voorzien van parketvloer, naastgelegen keuken aan de achterzijde en toegang tot het balkon (zuidwesten) over de breedte van het pand,
Derde etage: hal met toegang tot alle vertrekken en toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met natuurstenen schouw, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad en wastafel, slaapkamer aan voorzijde met klein deel schuine kap waarin kastruimte. Naastgelegen berging met cv-ketel. Vliering vanaf de overloop bereikbaar (ca. 1,50m. hoogte).

Omgeving:
De woning ligt in het hart van de geliefde wijk Watergraafsmeer en biedt een rustige woonomgeving. De vele winkels aan de Middenweg en in de nieuwe wijk Oostpoort binnen handbereik. Gunstige ligging ten opzichte van drie NS-stations (Amstel, Science Park en Muiderpoort), divers openbaar vervoer en de Ring A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook zijn er in vlakbij volop leuke horecagelegenheden en gezellige terrasjes te vinden. Ideale buurt met veel groen, grote speeltuin, park Frankendael en een ruime keuze aan goede scholen. En dat op maar 15 minuten fietsafstand van hartje centrum!

Bijzonderheden/voorzieningen:
- Bouwjaar omstreeks 1926
- Woonoppervlakte 96,3m2
- Gelegen op eigen grond
- Centrale verwarming (Remeha HR uit 2010)
- Kunststof ramen voorzien van isolatieglas aan achterzijde
- Houten ramen met enkelglas aan voorkant
- In 2014 is voorgevel geschilderd en gereinigd
- De eigenaar heeft het appartement zelf nooit bewoond
- Ouderdoms- en asbestclausule is van toepassing
- Het pand is Gemeentelijk Monument
- Parkeervergunning zonder wachttijd
Characteristic double upper house with private entrance, south-west facing balcony, located at a listed square. The apartment forms part of a small Owners' Association with just two members. You are immediately eligible for a parking permit in this area. The property is freehold All in all, a great apartment in a unique location!

Layout:
Ground floor: private entrance and spacious stairwell with private storage.
Second floor: landing with toilet and two fitted wardrobes, light front room with parquet flooring, adjacent kitchen at the back and access to the south-west facing balcony which runs along the full width of the property.
Third floor: hall with entrance to all the rooms and toilet, good-sized master bedroom at the back with natural stone hearth, basic bathroom with bath and washbasin, bedroom at the front, partially slanted roof in which cupboard space has been incorporated. Adjacent storage with central heating boiler. Attic accessible via the landing (ceiling height approx. 1.50 meters)

Surrounding area:
The apartment is located in the heart of the popular Watergraafsmeer, in a quiet area. You can find all the shops you need at the Middenweg or in the new Oostpoort shopping centre. The area has excellent public transport links including three train stations (Amstel, Science Park and Muiderpoort), is easily accessible via the A10 motorway, and has lots of great bars and restaurants. This is an ideal neighbourhood with lots of greenery, large playground, Frankendael Park and a selection of a good schools. All that within a 15-minute bike ride from the centre of Amsterdam!

Specifics/facilities:
- Year of construction approx. 1926
- Living area 96.3 m2
- The property is freehold
- Central heating (Remeha HR, 2010)
- Insulated PVC window frames at the back
- Wooden window frames with single glass at the front
- The facade was painted and cleaned in 2014
- The owner has never lived in the apartment
- Old age clause and asbestos clause apply
- The property is a municipal listed building.
- Parking permit immediately available
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR 107 ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4063 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Linnaeushof 52 II, 1098 KN Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.