Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bredeweg 30 H in Amsterdam 1098 BR

Bredeweg 30 H

1098 BR Amsterdam
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen benedenhuis bestaande uit maar liefst 3 etages met een 14,5 meter diepe tuin op het zuidwesten, gelegen in het mooiste gedeelte van de Watergraafsmeer. In het huis vindt u hoge plafonds en een praktische indeling, waarbij de souterrain verdieping ruimte biedt voor extra kamers en/of badkamer. Op de eerste verdieping twee zeer royale kamers, een derde slaapkamer, twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Bijzonder fraai gelegen benedenhuis bestaande uit maar liefst 3 etages met een 14,5 meter diepe tuin op het zuidwesten, gelegen in het mooiste gedeelte van de Watergraafsmeer. In het huis vindt u hoge plafonds en een praktische indeling, waarbij de souterrain verdieping ruimte biedt voor extra kamers en/of badkamer. Op de eerste verdieping twee zeer royale kamers, een derde slaapkamer, twee badkamers en een heerlijke veranda met vrij uitzicht.
 
Omgeving
Openbaar vervoer, uitvalswegen, Park Frankendael en ruim winkelaanbod vindt u in de directe omgeving. Ook voor kinderen biedt de Watergraafsmeer een prettig woonklimaat met diverse scholen, sportvelden en speeltuinen binnen handbereik. In deze wijk is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Het pand is gelegen op eigen grond.
 
Indeling
Begane grond:
Entree via tochtportaal, ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot zowel de woonkamer, keuken alsook de deur naar het souterrain.
De woonkamer met mozaïek parketvloer bestaat uit een voorkamer met open haard en een achterkamer grenzend aan de keuken. In het verleden is de woning op de begane grond aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De keuken heeft een prima afmeting en is voorzien van diverse apparatuur en veel kastruimte . De tuin is vanuit de keuken met een trap bereikbaar. Vanuit de hal heeft u toegang naar het souterrain (deels 2.32 m. hoog, deels 1.90 m. hoog (voorzijde)).
 
Souterrain onder de gehele woning, waarbij er aan de achterzijde twee kamers zijn met ramen aan de tuinzijde. Het gedeelte aan de voorzijde heeft een hogere vloer; hier bevinden zich de berging en een ruimte waar de cv-ketel staat opgesteld.
 
Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot alle vertrekken en het tweede toilet. Grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een beschut gelegen veranda met royale afmeting, tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ruime (derde) slaapkamer aan de voorzijde met erker. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en bidet, met een deur naar de overloop als ook een deur naar de master bedroom. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden/voorzieningen:
- Bouwjaar omstreeks 1905
- Woonoppervlakte 223 m2, meetrapport aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- VVE bestaande uit 2 leden, onderhoud in gezamenlijk overleg
- Verwarming middels cv-ketel, Nefit HRC30, bouwjaar 2008
- Olietank aanwezig, afgevuld met zand, KIWA-certificaat aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Vloerisolatie tussen 1e en 2e verdieping

 
Beautifully located double lower house, consisting of no less than 3 floors, with a 14.5 meter deep south-west facing garden, located the most beautiful part of the Watergraafsmeer. This house has wonderfully high ceilings and a practical layout, and the basement offers room for additional rooms and/or bathroom. On the first floor two extremely generous rooms, a third bedroom, two bathrooms and a great veranda with unobstructed view.

Surrounding area
You can find public transport, motorways, Park Frankendael and a great variety of shops within walking distance. Watergraafsmeer is a child-friendly neighbourhood and has various schools, sports facilities and playgrounds within close range. You are immediately eligible for a parking permit in this area. The property is freehold.

Layout
Ground floor:
Entrance via vestibule, large hall with wardrobe, toilet with small washbasin, access to the living room, kitchen and the door leading down to the basement.
The living room has mosaic parquet flooring and consists of a front room with fireplace and a back room next to the kitchen. In the past, the house on the ground floor was extended at the rear, along the full width of the property. The kitchen is of a good size and includes various equipment and lots of cupboard space. The garden is accessible from the kitchen via the steps. You can access the basement from the hall; the ceiling height of the basement is partially 2.32 m and partially 1.90 m.

The basement covers the whole property and includes two rooms at the rear with windows overlooking the garden. The part at the front of the property has a raised floor; this is where the storage space and a central heating boiler are located.

First floor:
Generous landing area with access to all the rooms and the second toilet. Master bedroom at the rear with French doors to a secluded veranda, second bedroom is also at the rear. The good-sized (third) bedroom is at the front with bay window. Bathroom with double washbasin, shower cabinet and bidet and doors leading to the landing as well as the master bedroom. The second bathroom is located at the front and includes a shower and a washbasin.

Specifics/facilities:
- Year of construction approximately 1905
- Living area 223 m2, measurement report available
- The property is freehold
- Owners' Association consisting of two members, maintenance is performed by mutual agreement
- Central heating boiler (Nefit HRC30, 2008)
- Oil tank on the property, filled with sand, KIWA certificate available
- Old age clause applies
- Asbestos clause applies
- Floor insulation on the first and second floor
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 845 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit HRC30 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (14.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 210,00 Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4001 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bredeweg 30 H, 1098 BR Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.