Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Admiraal De Ruijterweg 31 H in Amsterdam 1057 JV

Admiraal De Ruijterweg 31 H

1057 JV Amsterdam
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een ruim benedenhuis in de stad met een buitengewoon grote tuin (ca. 673 m2). Het pand is in 2012 gesplitst in appartementsrechten en wordt goed onderhouden. Vanaf het balkon aan de achterzijde met een trap naar de enorme privétuin met fruitbomen, grenzend aan natuurtuin De Slatuinen; een verborgen paradijsje in de stad! Er is bovendien een eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een ruim benedenhuis in de stad met een buitengewoon grote tuin (ca. 673 m2). Het pand is in 2012 gesplitst in appartementsrechten en wordt goed onderhouden. Vanaf het balkon aan de achterzijde met een trap naar de enorme privétuin met fruitbomen, grenzend aan natuurtuin De Slatuinen; een verborgen paradijsje in de stad! Er is bovendien een eigen ‘achterom’ via de Slatuinenweg. Bij binnenkomst springen direct de ruime hal en de breedte van de woning in het oog. De woning is dan ook maar liefst 7.75 m. breed aan de tuinzijde. Originele stijlkenmerken zijn nog aanwezig: hoge plafonds, paneeldeuren, ensuite en het originele tegelwerk bij de entree. Het sousterrain heeft een hoogte van 2.32 m.
 
Omgeving:
Dit appartement ligt op de grens van De Baarsjes en Oud-West met rondom diverse trendy horeca. Op loopafstand bevinden zich De Hallen, met een divers aanbod (horeca, bioscoop, foodmarket). Verder zijn de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat vlakbij voor dagelijkse boodschappen en diverse trendy horeca. De Jordaan is op een paar minuten afstand fietsen, net als het Vondelpark. Het Centraal Station is goed per fiets of met openbaar vervoer te bereiken (tramhalte voor de deur). De uitvalswegen naar de Ring A-10 zijn gemakkelijk bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond: Entree via uw eigen voordeur, tochtportaal, royale hal met toegang tot alle vertrekken, toilet met (originele) fonteintje, deur met trap naar het sousterrain. Kamer en suite met originele schuifdeuren, met zijkamer aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon op het Zuiden. De hoge ramen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Aparte kamer aan de achterzijde met een wastafel, ruime keuken voorzien van een hoekkeuken met gaskookplaat, koelkast en oven. Hier bevindt zich eveneens een deur naar het balkon.
Sousterrain:
Inpandige berging aan de voorzijde met aansluiting voor de wasmachine. Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en vloerverwarming. Hal in het midden met een pantry. Drie ruime kamers, waarvan twee kamers aan de tuinzijde met ramen. De kamer aan de voorzijde heeft een bovenlicht. Trapkast met daarin de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden/voorzieningen
• Bouwjaar omstreeks 1910
• Eigen grond
• Woonoppervlakte 162 m2, oppervlakte tuin ca. 673 m2
• Meetrapport beschikbaar
• Houten kozijnen, aan de voorzijde voorzien van isolatieglas
• VVE Admiraal de Ruijterweg 31 (4 leden)
• Schilderwerk aan voor- en achterzijde zal in 2018 worden uitgevoerd.
• Dakbedekking zal eveneens op korte termijn worden vervangen.
• Verwarming en warm water d.m.v. Intergas combiketel, bouwjaar ca. 2002
• Deze woning zal worden verkocht onder voorbehoud van gunning; waarbij verkoopster voorkeur heeft voor tuinliefhebbers.
• Oplevering in overleg, ca. 1 september 2018
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 613 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (25.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 189,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 11801 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 4147 Oppervlakte 561 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 7634 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 7637 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Admiraal De Ruijterweg 31 H, 1057 JV Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.