Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Leijenberghlaan 8 S in Amsterdam 1082 GM

Van Leijenberghlaan 8 S

1082 GM Amsterdam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Ruim opgezet 3-kamerappartement met zonnig balkon/serre op de 6e verdieping van het complex “Gelderhof II” en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De woning maakt deel uit van een gebouw dat ontworpen is door architect Erick van Egeraat met een representatieve entree voorzien van bedrijfsruimte in de plint (sportschool) en daaronder gelegen toegangsbeveiligde parkeerkelder....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruim opgezet 3-kamerappartement met zonnig balkon/serre op de 6e verdieping van het complex “Gelderhof II” en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De woning maakt deel uit van een gebouw dat ontworpen is door architect Erick van Egeraat met een representatieve entree voorzien van bedrijfsruimte in de plint (sportschool) en daaronder gelegen toegangsbeveiligde parkeerkelder.
 
De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van alle denkbare voorzieningen, waaronder sport- en recreatiemogelijkheden (Amstelpark, Amsterdamse Bos en Beatrixpark), diverse scholen, openbaar vervoer (bus, tram en station Zuid/WTC) en uitvalswegen (Ring A10, A2 en A4). Bovendien ligt direct naast het complex het overdekte luxe winkelcentrum Gelderlandplein met verschillende winkels (zoals Albert Heijn XL, Marqt, Shilla (Japanse & Koreaanse supermarkt), Rituals, Sissy Boy, Coffee Company, Hema en Riviera Maison) en diverse gezellige eetgelegenheden.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis.
6e verdieping: royale hal met toegang tot de woonkamer en de open keuken via dubbele glazen deuren. De ruime woonkamer heeft grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt en er vrij uitzicht op de Zuidas is. Het keukeneiland schermt de keuken gedeeltelijk af van de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast). Vanuit de woonkamer loopt u de serre (west ligging) in, die door het gebruik van harmonicaramen tevens als balkon functioneert. Hier kunt u ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon genieten. De twee slaapkamers grenzen beiden aan deze serre. De badkamer is licht betegeld en heeft een douche, wastafelmeubel en ligbad. Afzonderlijk toilet met fonteintje. In de berging treft u de aansluiting voor wasmachine en droger aan. De woonkamer en gang zijn voorzien van een fraaie parketvloer.
 
Bijzonderheden/voorzieningen:
• Bouwjaar 2005
• Oppervlakte 104 m2 (meetrapport aanwezig)
• Verwarming en warm water d.m.v. centrale verwarming (CV combiketel Intergas 2017)
• De woning is volledig geïsoleerd
• Elektrische sun screens
• Video intercominstallatie
• Alarminstallatie
• Inclusief eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Externe berging en fietsenstalling in onderbouw
• Huismeester in complex aanwezig
Spacious 3-room apartment with sunny balcony/conservatory on the 6th floor of apartment complex 'Gelderhof II' and private parking in the parking garage below. The apartment forms part of a building designed by architect Erick van Egeraat. The building has a smart entrance with a commercial space on the ground floor (sports gym) and the secure parking cellar below.

The apartment is conveniently situated near all sort of facilities, such as sports and recreation areas (Amstelpark, Amsterdamse Bos and Beatrixpark), various schools, public transport (bus, tram and train and metro station Zuid/WTC) and is easily accessible by car (motorways A10, A2 and A4). It is also situated near a covered luxurious shopping centre Gelderlandplein, which offers a variety of shops (Albert Heijn XL, Marqt, Japanese and Korean supermarket Shilla, Rituals, Sissy Boy, Coffee Company, Hema and Riviera Maison) and a good selection of bars and restaurants.

Layout:
Ground floor: communal entrance with letterboxes, elevator and stairwell.
6th floor: good-sized hallway with access to the living room and the open plan kitchen via the double glass doors. The large living room has large windows letting in lots of light and providing an unobstructed view of the business area in the south of Amsterdam. The kitchen island partially separates the kitchen from the living room and has various kitchen appliances (gas cooker, extractor hood, dishwasher, combi-oven and fridge). You enter the west-facing conservatory from the living room; the harmonica windows also allow it to be used as a balcony. This is where you can sit and enjoy the sun in the afternoon and evening. Both bedrooms border on this conservatory. The bathroom has light tiling, a shower, wash basin and a bath. Separate toilet with small washbasin. The storage has a connection for the washing machine and dryer. The living room and hall have beautiful parquet flooring throughout.

Specifics/facilities:
• Year of construction: 2005
• Living area 104 m2 (measurement report available)
• Heating and hot water provided via the central heating (Intergas combi-boiler, 2017)
• The apartment is fully insulated
• Electric sun screens
• Video intercom installation
• Private parking space in parking cellar
• External storage and bike storage in the cellar
• Concierge present in the apartment building
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Inhoud 304 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 208,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3653 Index 122 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 3.310,82 per jaar
Route van naar Van Leijenberghlaan 8 S, 1082 GM Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.