Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Linnaeuskade 17 I in Amsterdam 1098 BE

Linnaeuskade 17 I

1098 BE Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en recent gerenoveerd dubbel bovenhuis, met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Dit karakteristieke pand is 4 jaar geleden compleet opgeknapt, inclusief nieuwe fundering. In deze fijne woning vindt u hoge plafonds, drie balkons, eiken houten vloeren, een praktische indeling en een eigen opgang. Het platte dak biedt mogelijkheden voor een dakterras (er is nog geen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Bijzonder sfeervol en recent gerenoveerd dubbel bovenhuis, met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Dit karakteristieke pand is 4 jaar geleden compleet opgeknapt, inclusief nieuwe fundering. In deze fijne woning vindt u hoge plafonds, drie balkons, eiken houten vloeren, een praktische indeling en een eigen opgang. Het platte dak biedt mogelijkheden voor een dakterras (er is nog geen vergunning en/of terras aanwezig). Het pand is gelegen op eigen grond. Tevens bieden wij u de mogelijkheid om een (garage)box te kopen aan de Linnaeuskade 7. Dit betreft een ruimer type box waarin u met gemak een grote auto kunt parkeren. In deze wijk is sowieso geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Kortom, dit is een buitenkans. Want waar vindt u een kant en klare woning, op zo’n mooie locatie én met eigen parkeerplek?
 
Omgeving
In de Watergraafsmeer heeft u het gevoel van wonen in een dorp maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving goede scholen en een ruim winkelaanbod. Ook voor openbaar vervoer, park, sportaccommodaties etc. geldt dat alles op loopafstand ligt. Leuke hippe tentjes op loopafstand en het handige winkelcentrum Oostpoort met ook gezellige horeca ligt aan de overkant. Binnen enkele minuten rijdt u op de ring A10 en er zijn prima bus- en tramverbindingen richting het centrum. De NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park liggen eveneens in de nabije omgeving van de woning. 
 
Indeling
Begane grond: Eigen voordeur, gang en trap naar de eerste verdieping.
 
Eerste verdieping:
Royale overloop met toilet, toegang tot alle vertrekken en karakteristiek balkonnetje aan de voorkant. De L-vormige woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een diep balkon op het zuidoosten. Het moderne keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur alsmede een eetbar. Aan de voorzijde van deze verdieping is een ruime slaapkamer.
 
Tweede verdieping:
Lichte overloop door de lichtkoepel boven het trappenhuis, afzonderlijke wasruimte met CV-opstelling, grote slaapkamer aan achterkant met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, naastgelegen kleinere kamer met ook toegang naar het balkon, luxe badkamer met twee wastafelmeubels en inloopdouche. Ruime slaapkamer over de breedte van het pand, aan de voorzijde.
 
Bijzonderheden/ voorzieningen:
• Woonoppervlakte 122m2
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar omstreeks 1902
• Fundering vernieuwd in 2014
• Voor- en achterzijde dit jaar geschilderd
• CV-combiketel uit 2014
• Eiken vloerdelen met vloerverwarming
• Houten kozijnen/ramen voorzien van isolatieglas (HR++)  
• Vraagprijs (garage)box is € 75.000,- k.k.
 
Particularly charming and recently renovated double upper house, with an unobstructed view at both back and front. This characteristic property was completely renovated four years ago, including a new foundation. This wonderful house has high ceilings, three balconies, oak wooden flooring, a practical layout and a private entrance. The flat roof offers the opportunity to add a roof terrace (currently no building permission and/or terrace present). The property is freehold. It is also possible to purchase a (garage) box at Linneauskade 7, Which is a bigger type of box in which you can easily park a larger type car. You are also immediately eligible for a parking permit in this area. This truly is a unique opportunity. Where else can you find a house that is ready to move into tomorrow in such a beautiful location and with your own private parking space?

Surrounding area
The Watergraafsmeer is an area that has a distinct village feel but has all the facilities of the city within easy reach. You can find good schools and a wide variety of shops in the area, as well as public transport, a park, sports accommodations within walking distance. The area also has lots of bars and restaurants, for example across the water in Oostpoort. Watergraafsmeer is just minutes away from the A-10 motorway and has excellent public transport links (bus, tram and Amstel, Muiderpoort and Science Park train stations).

Layout
Ground floor: Private entrance, hall and stairs leading up to the first floor.

First floor:
Generous landing with toilet, access to all floors and a charming little balcony at the front. The L-shaped living room and open plan kitchen are situated at the rear, as is the deep south-east balcony. The modern kitchen has various kitchen appliances and a breakfast bar. The bedroom at the front on this floor is of a good size.

Second floor:
Light landing due to the skylight above the stairwell, separate utility area with central heating boiler, large bedroom at the rear with fitted cupboard and French doors opening up to the balcony, the adjacent smaller bedroom also has access to the balcony, a luxurious bathroom with two washbasins and a walk-in shower. The master bedroom covers the full width of the property at the front.

Specifics/facilities:
• Living area 122m2
• The property is freehold
• Year of construction approx. 1902
• Foundation renewed in 2014
• Front and rear were painted this year
• Central heating boiler (2014)
• Oak flooring with floor heating
• Wooden window and door frames, window have insulated glass (HR++)
• Asking price (garage) box is €75,000 costs payable by the purchaser
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-08-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 16 m² (565 bij 295) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 5167 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Linnaeuskade 17 I, 1098 BE Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.