Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Linnaeusdwarsstraat 33 in Amsterdam 1098 AZ

Linnaeusdwarsstraat 33

1098 AZ Amsterdam
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Karakteristiek woonhuis (1882) met tuin in een pittoresk straatje in de Watergraafsmeer. Achter de charmante voorgevel treft u een verrassend ruim huis. De woning is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en voorzien van houten kozijnen met isolatieglas, moderne keuken en badkamer. De tuin is gesitueerd op het Noordwesten (middagzon). Op de slaapverdieping zijn er maar liefst drie slaapkamers....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Karakteristiek woonhuis (1882) met tuin in een pittoresk straatje in de Watergraafsmeer. Achter de charmante voorgevel treft u een verrassend ruim huis. De woning is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en voorzien van houten kozijnen met isolatieglas, moderne keuken en badkamer. De tuin is gesitueerd op het Noordwesten (middagzon). Op de slaapverdieping zijn er maar liefst drie slaapkamers. Vanaf de overloop een dakluik naar de bergvliering. Heerlijk rustig wonen en toch alles op loopafstand.
 
Omgeving:
De Linnaeusdwarsstraat is een ‘dorps’ en autoluw straatje tussen de Middenweg en de Linnaeusparkweg. Met tramlijn 9, bus en uitvalswegen in de nabije omgeving heeft u een prima verbinding. Veel voorzieningen in de buurt, o.a. winkels, kinderopvang, scholen, sportclubs, het Frankendael park, en verder natuurlijk alle voorzieningen die de Watergraafsmeer zo geliefd maken. In deze buurt kunt u direct een parkeervergunning krijgen.
 
Indeling:
Entree met meterkast, ruime woonkamer met eikenhouten vloer, moderne open keuken met houten aanrechtblad en voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken in de uitbouw is er een halletje met kastruimte, moderne badkamer met lichtinval via de dakkoepel. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en handdoekradiator. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin. De berging is buitenom bereikbaar, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping: Open indeling met twee separate slaapkamers aan de achterzijde, ouderslaapkamer aan de voorzijde met Velux dakramen.
Onder de nok bevindt zich nog bergruimte, te betreden via het dakluik.
 
Bijzonderheden/voorzieningen:
• Bouwjaar 1882, gerenoveerd in 2006
• Woonoppervlakte 82 m2 (meetrapport aanwezig)
• Houten kozijnen met isolatieglas
• Eigen grond
• CV-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2016)
• De feitelijke situatie is niet geheel conform de kadastrale erfgrens
Characteristic house (1882) with garden in a picturesque little street in the Watergraafsmeer. This house has a charming facade and is surprisingly spacious. The house has been completely renovated in recent years and has wooden window frames with insulated glass, a modern kitchen and bathroom. The garden is facing northwest. The first floor has no less than three bedrooms. From the landing a roof hatch leading up to the storage attic. Peaceful living and everything you need within walking distance.

Surrounding area:
The Linneausdwarsstraat is extremely quiet and low traffic little street between Middenweg and Linneausparkweg. This area has excellent bus and tram connections to the city centre and the A-10 Motorway is close by. Nearby you can find shops, child care, schools, sports clubs, Frankendael Park and all the amenities that make Watergraafsmeer such a popular area. You are immediately eligible for a parking permit in this neighbourhood.

Layout:
Entrance with meter cupboard, spacious living room with oak wooden flooring, modern open-plan kitchen with wooden worktop, fridge, oven, dishwasher, gas cooker and extractor hood. In the extension behind the kitchen is a cupboard and the modern bathroom with skylight. The bathroom includes a washbasin, bath, toilet and a towel radiator. The living room has French doors leading out to the back garden. The storage can be accessed from the garden and has a washing machine connection.
First floor: Open layout with two separate bedrooms at the back and the master bedroom at the front with Velux roof windows.
There is additional storage space below the roof ridge which can be accessed via the hatch.

Specifics/facilities:
• The apartment was constructed in 1882 and renovated in 2006.
• Living area 82 m2 (measurement report available)
• Wooden window frames with insulated glass
• Freehold
• Central heating combi-boiler (Nefit HR, 2016)
• The current situation is not fully in accordance with the plot boundaries as documented in the Land Registry.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 81 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-04-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (4.6 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 672 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Linnaeusdwarsstraat 33, 1098 AZ Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.