Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Archimedesplantsoen 35 I in Amsterdam 1098 JW

Archimedesplantsoen 35 I

1098 JW Amsterdam
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Bijzonder charmant 3-laags jaren 30 bovenhuis met een ruim dakterras in de populaire Watergraafsmeer. Het appartement is gelegen aan het mooie Archimedesplantsoen, een unieke autoluwe straat met vrij uitzicht en veel groen.
Het appartement is door de huidige eigenaren vanaf 2013 verbouwd en stijlvol afgewerkt, met behoud van authentieke details als paneeldeuren, schouwen, glas-in-lood etc....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Bijzonder charmant 3-laags jaren 30 bovenhuis met een ruim dakterras in de populaire Watergraafsmeer. Het appartement is gelegen aan het mooie Archimedesplantsoen, een unieke autoluwe straat met vrij uitzicht en veel groen.
Het appartement is door de huidige eigenaren vanaf 2013 verbouwd en stijlvol afgewerkt, met behoud van authentieke details als paneeldeuren, schouwen, glas-in-lood etc. Alle ramen/deuren zijn voorzien van hoogwaardig HR++ isolatieglas. De dakopbouw is in 2013 gerealiseerd en het ruime dakterras (20m2) biedt de gehele dag zon. De woning heeft een moderne keuken en badkamer en is zó te betrekken. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak, wij laten u deze woning graag zien.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een mooie locatie, in een rustige en groene straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. De Watergraafsmeer biedt een zeer fijne woonomgeving met winkels, scholen, restaurantjes en openbaar vervoer (NS stations Science Park, Muiderpoort en Amstel) op loop- of fietsafstand. Veel groen binnen handbereik (Park Frankendael, Flevopark) en diverse sportvelden op fietsafstand. Het Archimedesplantsoen is een kindvriendelijke straat met een brede stoep, ideaal voor kinderen om te kunnen spelen of om op een bankje te genieten in de zon. Ook de kinderboerderij om de hoek en de grote speeltuin op het Mariotteplein zijn heerlijke speelplekken.
U krijgt in deze wijk direct twee parkeervergunningen en er is volop parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree op de begane grond met eigen opgang, achter de voordeur bevindt zich een ruime hal waar ruimte is voor bijvoorbeeld kinderwagen of racefiets.
Eerste verdieping: overloop met toilet, woonkamer en suite met aan de voorzijde een fraaie kamer (over de volledige breedte) met erker, ensuite glas-in-lood deuren en kasten met veel bergruimte. De eetkamer is aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon over de volledige breedte met een balkonkast. De halfopen keuken is voorzien van een moderne hoekkeuken met betonstuc blad en voorzien van een los rvs gasfornuis met oven, een vaatwasser en een rvs koel-/vriescombinatie. De gehele verdieping is voorzien van een houten lamelparketvloer.
Tweede verdieping: overloop met vaste kast, ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het tweede balkon, 2e slaapkamer (met vaste kast) aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. Inpandige berging met Velux dakraam en ingebouwde (kleding)kast; hier bevinden zich de CV-combiketel, aansluiting wasmachine en –droger. Moderne badkamer (2012) voorzien van een ligbad en wastafel met ombouw. Deze verdieping is gedeeltelijk voorzien van een nette vloerbedekking en gedeeltelijk laminaatvloer.
Vaste trap naar de dakopbouw waar nog een extra slaapkamer of werkkamer is met een klein keukenblok en veel bergruimte achter de knieschotten. In het schuine dak zijn twee Velux dakramen aangebracht voor extra lichtinval. Het dakterras is in 2013 aangebracht, waarbij de balklaag tevens is verstevigd. Het dakterras is fraai aangelegd, hier kunt u de hele dag genieten van de zon.

Bijzonderheden/voorzieningen:
• Bouwjaar 1932
• Woonoppervlakte 113m2 (meetrapport beschikbaar) excl. dakterras van 20m2.
• CV-combiketel  (Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2009)
• Erfpacht, Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing, einddatum huidige tijdvak per 1 juni 2056
• VVE Archimedesplantsoen 35/37 (3 leden)
• Houten kozijnen en deuren met isolatieglas
Particularly charming 1930s upper house with a large roof terrace in the popular Watergraafsmeer. The apartment is situated at the lovely Archimedesplantsoen, a unique low-traffic street with an unobstructed view and lots of green.
The current owners renovated the apartment to a high-end stylish finish, whilst also retaining the authentic features, such as the panel doors, fireplaces and stained glass. All the windows and doors are HR++ insulated. The roof extension was added in 2013 and the large roof terrace 20m2 is the perfect place for you to enjoy the sun all day long. The apartment has a modern kitchen and bathroom and is ready for the new owners to move into. Interested? Don't waste any time contacting us, we will be more than happy to show you around this beautiful home.

Surrounding area:
The apartment is in an excellent location, in a quiet and leafy street and offers an unobstructed view at the front. The Watergraafsmeer is a wonderful area to live and has lots of shops, schools, restaurants as well as excellent public transport links (for example Science Park, Muiderpoort and Amstel train stations) within walking distance. The area has lots of parks (Park Frankendael and Flevopark) and various sports grounds close by. Archimedesplantsoen is a child-friendly street with a broad pavement, making it an ideal area for kids to play or for you to sit and enjoy the sun. The nearby children's farm and the large playground at Mariotteplein are great play areas.
You are immediately eligible for two parking permits in this area and there is more than enough parking space.

Layout:
Entrance on the ground floor with private staircase; the hall behind the front door has enough space for, for example, a pram or a race bike.
First floor: landing with toilet, en-suite living room with an elegant front room (along the full width) with bay window, en-suite stained glass doors and cabinets with lots of storage space. The dining room at the rear has French doors to the balcony which runs along the full width of the property and includes a balcony cupboard. The semi-open plan kitchen has a modern L-shaped kitchen with betoncire worktop and a separate stainless-steel gas oven, a dishwasher and a stainless-steel fridge-freezer. The first floor has wooden parquet flooring throughout.
Second floor: landing with fitted cupboard, master bedroom at the rear with fitted wardrobe and French doors leading out to the second balcony, second bedroom (with fitted wardrobe) at the rear and third bedroom at the front with dormer window. Internal storage with Velux roof window and fitted cupboard/wardrobe; this space is used for the central heating boiler and utility area. Modern bathroom (2012) with bath and washbasin. This floor is partially fitted with carpet; the remainder has laminate flooring.
Fitted stairs to the roof extension, which has an additional room which can be used as bedroom or study and has a kitchenette and lots of storage space. The slanted roof has two Velux roof windows, providing additional light. The gorgeous roof terrace was installed in 2013, which also included the reinforcement of the beams, and is the perfect place to relax and enjoy the sun.

Specifics/facilities:
• Year of construction 1932;
• Living area 113m2, measurement report available, excluding roof terrace of 20m2.
• Central heating boiler (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2009)
• Ground rent, the 2000 General Provisions apply, end date current period is 1 June 2056.
• Owners’ Association ‘VVE Archimedesplantsoen 35/37’ (3 members)
• Wooden door and window frames
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 5063 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 604,- per jaar
Route van naar Archimedesplantsoen 35 I, 1098 JW Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.