Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Govert Flinckstraat 361 Ii in Amsterdam 1074 CD

Govert Flinckstraat 361 II

1074 CD Amsterdam
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Licht en ruim dubbel bovenhuis met een bijzondere kapverdieping, waarvan in de nok de hoogte meer dan 3 meter is en deze ruimte ontzettend veel potentie heeft. Door de huidige indeling is het ook mogelijk om de verdiepingen apart te bewonen. Kortom, dit appartement wacht op kopers die zin hebben om naar eigen inzicht te verbouwen en hier een prachtige loft van weten te maken!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1891 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Licht en ruim dubbel bovenhuis met een bijzondere kapverdieping, waarvan in de nok de hoogte meer dan 3 meter is en deze ruimte ontzettend veel potentie heeft. Door de huidige indeling is het ook mogelijk om de verdiepingen apart te bewonen. Kortom, dit appartement wacht op kopers die zin hebben om naar eigen inzicht te verbouwen en hier een prachtige loft van weten te maken!

Omgeving
Het pand ligt in een rustige zijstraat van de Amstel en Van Woustraat nabij de Hemonystraat, midden in de gezellige wijk de Pijp. Zodra je de deur uitloopt vind je alles wat je nodig hebt: voor alle (dagelijkse) boodschappen kan je terecht op de Albert Cuypmarkt, Van Woustraat en Ceintuurbaan. Hier vind je ook alle grote supermarkten en een gevarieerd aanbod aan kleine winkeltjes in de bruisende straten in de buurt. Ook zijn hier in de directe omgeving tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en bekende hotspots. Op loopafstand zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en met de auto is er een goede aansluiting met de Ring.
Indeling
Entree via gemeenschappelijk trappenhuis (alleen gedeeld met eerste verdieping), gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning de ruime woonkamer met naastgelegen zijkamer, een grote slaapkamer aan de achterzijde en eenvoudige keuken met toegang tot het balkon. Op deze verdieping is ook een kleine badkamer met douche, wastafel en toilet.
Derde verdieping: Royale woonkamer in de hoge kap, met diverse daklichten en vaste kasten, slaapkamer aan de achterzijde en tevens een eenvoudige keuken aan de achterkant. Deze etage heeft ook een badkamer met toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden/ voorzieningen:
• Bouwjaar omstreeks 1891
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte 134,6m2 (meetrapport aanwezig)
• Centrale verwarming (Nefit HR, oude ketel)
• Houten ramen voorzien van dubbelglas
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Eigenaar heeft het appartement zelf nooit bewoond
• Pand is aan buitenzijde dit jaar geschilderd
• Oplevering kan snel

Zakelijke lasten:
• OZB € 309,94 per jaar (WOZ-waarde 2019 € 818.000,-)
• Rioolrecht € 131,12 per jaar
• Bijdrage VvE € 200,- per maand


 
Bright and airy double upper house with special attic floor, which has a 3-meter high ridge and bags of potential. In the current layout, you could also use the property as two separate dwellings. All in all, this apartment needs buyers who are looking to put their own stamp on the property and create a wonderful loft!

Surrounding area
The property is located in a quiet side street between Amstel and Van Woustraat, near Hemonystraat, in the heart of the bustling De Pijp area. You will find everything you need for your (daily) shopping right on your doorstep: the Albert Cuyp market, Van Woustraat and Ceintuurbaan. Here you can find a number of large supermarkets and a variety of small shops, as well as good restaurants, bars and popular hotspots. The area has excellent public transport links and is easily accessible by car via the circular motorway.

Layout
Entrance via the communal stairwell (only shared with the first-floor residents), hall with access to all the rooms. At the front of the property the large living room and side-room; at the rear a large bedroom and a basic kitchen with access to the balcony. This floor also has a small bathroom with shower, washbasin and toilet.
Third floor: Generous living room with high ridge, various roof lights and fitted cupboard and at the rear the bedroom and a basic kitchen. This floor also has a bathroom with toilet, shower and washbasin.

Specifics/facilities:
• Year of construction approx. 1891
• The property is freehold
• Living area: 134.6 m2 (measurement report available)
• Central heating boiler (Nefit HR, old)
• Wooden window frames with double glazing
• Old age and asbestos clause apply;
• The owner never occupied the apartment
• The exterior of the property was painted this year
• Quick delivery is possible.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 200,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 6940 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Govert Flinckstraat 361 II, 1074 CD Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.