Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Praterlaan 72 in Amsterdam 1098 WR

Praterlaan 72

1098 WR Amsterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Ruim en licht 3/4-kamer hoekappartement gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex De Bosuil in het woongebied Park de Meer. Door de hoekligging en de ramen aan 3 zijden is het een bijzonder licht en prettig appartement met aan alle kanten een vrij uitzicht. Aan de woonkamer grenst een zonnig terras op het zuidwesten. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruim en licht 3/4-kamer hoekappartement gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex De Bosuil in het woongebied Park de Meer. Door de hoekligging en de ramen aan 3 zijden is het een bijzonder licht en prettig appartement met aan alle kanten een vrij uitzicht. Aan de woonkamer grenst een zonnig terras op het zuidwesten. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een afzonderlijke berging in de onderbouw.
 
Omgeving en gebouw
Park de Meer (op de grond van het oude Ajax stadion) is een kindvriendelijke en autoluwe buurt in de Watergraafsmeer. Gelegen nabij sport- en tennisvelden, de Jaap Edenbaan, openbaar vervoer en uitvalswegen (Ring A10). U bent hier op een paar minuten fietsen van winkels (niet alleen Christiaan Huygensplein, maar ook het winkelcentrum in Diemen), Park Frankendael en hip Amsterdam Oost en uitkijk op het Voorland Park. Binnen 20 minuten staat u in hartje centrum via tramlijn 19. Via het streekvervoer bent u in 5 minuten op het Amstelstation of neemt u de bus naar ’t Gooi/Almere. Vanuit de eigen parkeerplaats rijdt u in mum van tijd op de Ring.
Het complex beschikt over 2 liften en heeft aan de achterzijde een gemeenschappelijke tuin waar leden van de VvE gebruik van kunnen maken. De VvE is zeer actief. Als tweede VvE in Nederland wordt het onderhoud uitgevoerd volgens een zogenaamd ResultaatgerichtOnderhoudsBegroting voor een periode van 24 jaar, uitgevoerd door een  groot vastgoedzorg bedrijf, weet de VvE zich hierbij verzekerd van een goed onderhouden complex tegen een vooraf bekend budget.

Indeling
Gemeenschappelijke entree met lift en trap naar derde verdieping. Ruime entree, lange gang van waaruit alle vertrekken zijn te bereiken: meterkast, twee bergingen, aparte ruimte voor wasmachine en droger, separaat toilet. Twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als studeer-/slaapkamer. De nette badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en bijbehorende kast. De ruime woonkamer is door de hoekligging en alle ramen heel licht en heeft een schuifpui naar het zonnige terras. De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is een doorloop naar de derde slaapkamer. Deze kamer is ook vanuit de hal bereikbaar en is weer eenvoudig van de keuken af te sluiten.
 
Bijzonderheden/voorzieningen
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 114 m2  (meetrapport aanwezig)
- 2 Liften in het complex aanwezig
- Afgekochte erfpacht t/m 31-01-2050
- Stadsverwarming
- De woning is geheel geïsoleerd
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren
- Zonnepanelen tbv gemeenschappelijke ruimten
- Parkeerplaats en individuele berging in de onderbouw
- Vrijwel de hele woning is voorzien van een beuken lamelparketvloer
Bright and airy 3/4-room corner apartment, situated on the third floor of apartment complex De Bosuil in the Park de Meer area. This pleasant apartment has windows on three sides due to its corner position, letting in lots of light and offering an unobstructed view of its surroundings. The sunny south-west terrace is located next to the living room. The apartment has a private parking space in the locked parking garage and a private storage on the ground floor.

Surrounding area and building
Park de Meer (built where the old Ajax stadium used to be) is a child-friendly and low-traffic area in the Watergraafsmeer, near sports and tennis facilities, Jaap Eden ice rink, public transport and the motorway (Ring A10). The shops are within easy biking distance of shops (Christiaan Huygensplein or the shopping centre in Diemen), Park Frankendael, the hip east of Amsterdam and Voorlandpark. Tram 19 will take you to the heart of the city within 20 minutes. The area has bus connections to Amstel train station (5 minutes) or 't Gooi/Almere. The motorway is just a short drive from the apartment.
The apartment complex has two elevators with a communal garden at the rear for the exclusive use of the members of the Owners’ Association. The Owners’ Association is very active. This is the second Owners’ Association in the Netherlands to implement a 24-year Result-driven Maintenance Plan, which is carried out by a large real estate company. This provides the Owners’ Association the guarantee of having a well-maintained building, whereby the price has been determined in advance.

Layout
Communal entrance area with elevator and stairs leading up to the third floor. Large entrance, long hallway with access to all the rooms; meter cupboard, two storage spaces, separate utility room for washing machine and drier, separate toilet. Two bedrooms, one of which is currently being used as study/bedroom. The smart bathroom has a shower, wash basin and cupboard. The large living room is extremely bright due to its corner position and the many windows and has a sliding door providing access to the sunny terrace. The open-plan kitchen is next to the living room and includes various kitchen appliances such as a ceramic cooker, extractor hood, fridge, dishwasher and combi-oven. The third bedroom can be accessed from the kitchen as well as the hall, the kitchen access can easily be closed off.

Specifics/facilities
- Year of construction 2003
- Living area: 114 m2 (measurement report available)
- The apartment building has 2 elevators
- The ground rent has been bought off until 31/01/2050
- District heating;
- The apartment is insulated throughout;
- Very active Owners’ Association;
- Solar panels for the communal areas
- Parking space and private storage on the ground floor
- Virtually the whole apartment has birch wood parquet flooring
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 185,87 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4348 Index 28 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2050-01-31
Route van naar Praterlaan 72, 1098 WR Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.