Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fahrenheitsingel 66 in Amsterdam 1097 NT

Fahrenheitsingel 66

1097 NT Amsterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Sfeervol jaren 30 dubbel bovenhuis (hoekwoning) met vrij uitzicht over groen en géén bovenburen!  Dit appartement heeft veel voordelen; eigen opgang, rustige ligging, praktische indeling en een heerlijk terras dat grenst aan de keuken (zuidoost-ligging). U kunt in deze wijk per direct twee parkeervergunningen krijgen en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Sfeervol jaren 30 dubbel bovenhuis (hoekwoning) met vrij uitzicht over groen en géén bovenburen!  Dit appartement heeft veel voordelen; eigen opgang, rustige ligging, praktische indeling en een heerlijk terras dat grenst aan de keuken (zuidoost-ligging). U kunt in deze wijk per direct twee parkeervergunningen krijgen en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Omgeving:
Het appartement ligt in een rustig, kindvriendelijk stukje Amsterdam (Oost/Watergraafsmeer), in het Amsteldorp. Deze buurt biedt alle voordelen van de stad, maar ademt de sfeer van een dorp; een rustige woonwijk waar de kinderen nog op straat spelen. Voor een hapje eten of een borrel is er voldoende keuze in de directe omgeving (The Lobby, Thuis aan de Amstel, George Marina enz.). Amsterdam Oost biedt een ruime keuze aan restaurants, hippe bars, koffietentjes, winkels etc., het is er allemaal! De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus). Het NS station Amstel ligt op loopafstand en uitvalswegen naar de Ring A-10 zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot zowel de woonkamer aan de voorzijde als ook de woonkeuken aan de achterzijde. De gezellige woonkeuken (voorheen keuken en kamer) biedt volop ruimte aan een royale eettafel. Witte keuken met betonnen blad, breed Solitaire gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting wasmachine. Via de openslaande deuren toegang tot het terras dat maar liefst 1.60 m. diep en op het zuidoosten gesitueerd is. Op deze etage bevindt zich ook de badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Door de ligging op de hoek heeft de badkamer ook een fraai rond raam in de zijgevel.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer met vaste kast waarin de CV-combiketel en de mechanische ventilatie unit. De ouderslaapkamer is op de hoek van de straat gelegen en heeft aan beide zijden een raam, en eveneens een vaste kast c.q. ruimte voor een kastenwand. Vanuit de overloop is er zicht op het platte dak aan de achterzijde; veel van de bovenwoningen hebben hier een dakterras aangelegd, of zelfs het woonoppervlak vergroot door een dakopbouw op het platte dak van de eerste verdieping.

Bijzonderheden/voorzieningen:
• Bouwjaar 1939
• Woonoppervlakte 72 m2 (meetrapport aanwezig)
• CV-combiketel (Intergas)
• VVE met professionele beheerder (5 leden)
• Houten kozijnen met isolatieglas, met uitzondering van de ronde ramen in de gevel
• Eikenhouten vloerdelen door de gehele woning
• Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam, AB 2000 van toepassing, einddatum huidige tijdvak: 15-11-2063
Charming 1930s double upper house (corner house) with an unobstructed view of the park and no upstairs neighbours! This apartment has many benefits: private entrance, quiet location, practical layout and a wonderful terrace directly next to the kitchen (south-east facing). You are immediately eligible for two parking permits in this area and there is plenty of parking space on your doorstep.

Surrounding area:
The apartment is situated in a quiet and child-friendly part of Amsterdam (Oost/Watergraafsmeer), in Amsteldorp. This area has all the benefits of the city within easy reach, whilst retaining that village feel; quiet residential area where children still play in the streets. You can find a good selection of bars and restaurants in the direct vicinity (The Lobby, Thuis aan de Amstel, George Marina etc.). The east of Amsterdam has a wide variety of hip bars, restaurants, cafes, shops... you name it, it is all there! The area has excellent public transport links (metro, train, tram and bus). Amstel train, bus and metro station is within walking distance and the A-10 motorway is within easy reach.

Layout:
Private entrance on the ground floor, stairs leading up to the first floor: landing with access to the living room at the front and the kitchen-diner at the rear. The homely kitchen-diner (former kitchen and sitting room) is spacious enough for a large diner table. The kitchen has white kitchen units and concrete worktop, wide Solitary gas cooker with oven, extractor hood, dishwasher and washing machine. The French doors lead out onto the south-east facing terrace (1.60 m deep!). The bathroom is also situated on the first floor and includes a toilet, washbasin and shower; it also has a beautiful round window due to the corner position of this property.

Second floor: landing, bathroom with fitted cupboard for the central heating boiler and the mechanical ventilation unit. The master bedroom is situated on the street corner, has windows on both sides and also has a fitted wardrobe or space enough to add a wall-to-wall wardrobe. The landing looks out onto the flat roof at the rear; many of the upper floor residents have added a roof terrace here, or even increased their living space by adding a roof extension on the flat roof of the first floor.

Specifics/facilities:
• Year of construction 1939
• Living area: 72 m2 (measurement report available)
• Central heating boiler (Intergas)
• Professionally managed Owners’ Association (5 members)
• Wooden door and window frames, double glazing, with the exception of the round windows in the façade.
• Oak wooden flooring throughout the property
• The ground rent has been bought off until 15-11-2063 (2000 General Provisions of the municipality of Amsterdam for continuous ground rent apply).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 231 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-03-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 113,12 Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie A Perceelnummer 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 900,13 per jaar
Route van naar Fahrenheitsingel 66, 1097 NT Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.