Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Galileiplantsoen 48 in Amsterdam 1098 NB

Galileiplantsoen 48

1098 NB Amsterdam
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Droomt u van een huis met veel ruimte, 5 slaapkamers en een zonnige tuin in de Watergraafsmeer? Dan is dit uw kans om er een prachtig thuis van te maken! Een fijn familiehuis, waar de huidige eigenaren meer dan 35 jaar met veel plezier hebben gewoond. Aan de voorzijde vrij uitzicht over het groene Galileïplantsoen. In de tuin is er ’s zomers zon vanaf vroeg in de ochtend tot begin van de avond....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Droomt u van een huis met veel ruimte, 5 slaapkamers en een zonnige tuin in de Watergraafsmeer? Dan is dit uw kans om er een prachtig thuis van te maken! Een fijn familiehuis, waar de huidige eigenaren meer dan 35 jaar met veel plezier hebben gewoond. Aan de voorzijde vrij uitzicht over het groene Galileïplantsoen. In de tuin is er ’s zomers zon vanaf vroeg in de ochtend tot begin van de avond. Benieuwd geworden naar deze woning? Dan maken wij graag een afspraak met u voor een bezichtiging.

Buurt:
In de nabije omgeving zijn er diverse goede (basis)scholen, evenals een gevarieerd winkelaanbod op de Middenweg, Christiaan Huygensplein en Oostpoort. De sportvelden (hockey, voetbal, tennis, atletiek etc.) en de Jaap Edenbaan liggen op slechts 500 m. afstand. Binnen handbereik vindt u Het Flevopark , leuke plekken voor een kopje koffie, trendy restaurants en het prachtige Park Frankendael. Met tram, bus of op de fiets bent u in een mum van tijd in het centrum, en ook de NS stations zijn in de buurt (Muiderpoort, Amstel en Science Park). Voldoende parkeergelegenheid in de straat, u kunt hier zelfs twee parkeervergunningen aanvragen.

Indeling:
Entree via tochtportaal met aansluitend de hal met toilet en trapkast, en toegang tot zowel de keuken als ook de woonkamer. Doorzon woonkamer met grote ramen en een mooie lichtinval. De dichte keuken heeft een rvs aanrechtblad en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een combimagnetron/oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin; deze heeft een prima afmeting, met achterin de tuin de schuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Grote slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en openslaande deuren naar balkon, tweede kamer aan de achterzijde met eveneens een deur naar het balkon en een kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Badkamer met ligbad en wastafel. Aan de voorzijde van de woning één grote slaap- of werkkamer over de volle breedte, met een vaste kastenwand.
Tweede verdieping: overloop waar de hoge kapconstructie goed te zien is: de nokhoogte is maar liefst 4.45 m hoog. Twee zolderkamers, waarvan één aan de voorzijde, en één aan de achterzijde, grenzend aan het platte dak, en voorzien van een klein keukenblokje en CV-opstelling. In het plafond van de zolderkamer is een luik met toegang naar de vliering. Op deze vliering is er nog een zee van ruimte!

Bijzonderheden/voorzieningen:
- Bouwjaar omstreeks 1929
- Woonoppervlakte 126 m2, meetrapport aanwezig
- Ramen met isolatieglas
- Erfpacht, huidige tijdvak loopt tot en met 31/08/2053 (Algemene Bepalingen 1994, 5-jaarlijkse canonindexering)
- Verwarming d.m.v. CV-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2003)
- Energielabel F
- Mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlak op het platte dak en/of dakterras.
- De dakbedekking van het platte dak is in 2018 vervangen
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Are you dreaming of a large house, 5 bedrooms and a sunny garden in the Watergraafsmeer? Then this is your chance to turn this into a wonderful home; a great family home in which the current owners have loved living for more than 35 years. At the front, it has an unobstructed view of the green Galileïplantsoen. During the summer, you can enjoy the sun in the garden from the early morning to the early evening. Looking forward to see this property? Make sure you contact us to arrange a viewing of this property.

Area:
There are several good primary and secondary schools, a good variety of shops (Middenweg, Christiaan Huygensplein and Oostpoort), sports clubs (hockey, soccer, tennis, athletics etc.) and Jaap Edenbaan ice rink in this area. Flevopark and the beautiful Park Frankendael are both nearby, as well as great coffee bars and trendy restaurants. The city centre is within easy reach by either bike, tram or bus and the Muiderpoort, Amstel and Science Park train stations are all within biking distance. There is ample parking space in the street; you can even apply for two parking permits.

Layout:
Entrance via the vestibule, followed by the hall, toilet and cupboard under the stairs, access to the living room and kitchen. The bright and airy living room has large windows at the front and rear. The separate kitchen has a stainless steel worktop, gas cooker (4 burners) and a combi-microwave/oven. The kitchen provides access to the rear garden; the garden is a good size and includes a garden shed.
First floor: landing with access to all the rooms. Large bedroom at the rear with washbasin and French doors to the balcony. Second bedroom at the rear which also has a door to the balcony and a utility cupboard with a washing machine connection. Bathroom with bathtub and washbasin. At the front of the property one large bedroom or study across the full width of the property with fitted wardrobe.
Second floor: landing with an high exposed roof construction, the ridge height is no less than 4.45 meters high. Two rooms in the loft, one at the front and one at the rear; the rear room is next to the flat roof and has a small kitchenette and central heating boiler. The ceiling of the loft room has a hatch which provides access to the extremely spacious attic.

Specifics/facilities:
- Year of construction approx. 1929
- Living area 126 m2
- Windows with insulated glass
- Ground rent, current period ends on 31/8/2053 (1994 General Provisions, indexed every 5 years)
- Heating is generated by a central heating boiler (Intergas HR, 2003)
- Energy label F
- Possibility to increase the living space on the flat roof and/or to create a roof terrace.
- The roofing on the flat roof has been replaced in 2018
- Old age and asbestos clause apply
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (7.0 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 2426 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.625,60 per jaar
Route van naar Galileiplantsoen 48, 1098 NB Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.