Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Linnaeusparkweg 88 Ii in Amsterdam 1098 EH

Linnaeusparkweg 88 II

1098 EH Amsterdam
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten in de Watergraafsmeer hebben wij een stijlvol, licht en karakteristiek 3 kamer appartement met Frans balkon in verkoop gekregen. In het appartement vindt u hoge ornamentenplafonds (3 meter) en veel originele stijl-kenmerken, waaronder paneeldeuren en schuifdeuren met gegraveerd glas, marmeren schouw en een ‘hoge’ ensuite. De wanden zijn modern, en strak gestuct....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Aan één van de mooiste straten in de Watergraafsmeer hebben wij een stijlvol, licht en karakteristiek 3 kamer appartement met Frans balkon in verkoop gekregen. In het appartement vindt u hoge ornamentenplafonds (3 meter) en veel originele stijl-kenmerken, waaronder paneeldeuren en schuifdeuren met gegraveerd glas, marmeren schouw en een ‘hoge’ ensuite. De wanden zijn modern, en strak gestuct. Vanuit het appartement heeft u een prachtig vrij en ver uitzicht over de Copernicusstraat, en zijn er geen directe overburen aan de voorzijde. Een uniek vrij uitzicht in Amsterdam!
In deze wijk is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Naast deze vergunning wordt ook de mogelijkheid aangeboden door de huidige eigenaar, om in de nabije buurt een garagebox/berging te kopen waarin ook een auto gestald kan worden.

Indeling:
Vanuit een statig portiek een nette opgang naar de 2e verdieping: overloop, inpandige berging met opstelplaats CV-combiketel, en toegang tot het appartement. U komt binnen in de woonkeuken met een moderne keuken (zwart hoogglans met een houten aanrechtblad). De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.  Aangrenzend aan de keuken is de serre met hoge harmonica ramen, waardoor een zee van licht binnenkomt. Deze serre kan ook als studeer/logeer/extra slaapkamer gebruikt worden. De fraaie ensuite met schuifdeuren en kasten heeft een mooie hoogte, passend bij de hoge plafonds. De woonkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval en een vrij uitzicht, met openslaande deuren naar het Franse balkon en een mooie marmeren schouw. De slaapkamer is naast de woonkamer gelegen en biedt ook voldoende ruimte voor een kledingkast. De woonkamer, woonkeuken, serre en slaapkamer zijn voorzien van een eiken parketvloer. De badkamer heeft een royale afmeting en is voorzien van een ligbad, wastafel, separate douche, aansluiting voor wasmachine en –droger, en het toilet.

Omgeving:
De fraaie Linnaeusparkweg ligt in een geliefd en groen gedeelte van de Watergraafsmeer. In de directe omgeving zijn goede scholen, een ruim winkelaanbod, Park Frankendael en sportaccommodaties. Daarnaast zijn er in de buurt veel leuke cafés en restaurants te vinden. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de A10 naar de snelwegen A1 en A2, of in de binnenstad. De NS stations Muiderpoort, Science Park en het Amstelstation liggen in de buurt (tram, bus, trein). Met de fiets of met het OV bent u in no-time in hartje Amsterdam.

Bijzonderheden/voorzieningen:
- Bouwjaar 1905;
- Woonoppervlakte 76 m2 (meetrapport aanwezig);
- Houten kozijnen en deuren met dubbel glas (aan voor- en achterzijde);
- Energielabel D;
- Eigen grond;
- CV-combiketel (Remeha Avanta 28c CW4, bouwjaar 2012);
- Actieve VVE, administratie in eigen beheer. (In de afgelopen jaren zijn er diverse werkzaamheden aan het pand uitgevoerd: gevelreiniging en nieuw voegwerk voorgevel, nieuwe goten);
- Mogelijkheid tot het kopen van een garagebox/berging in de nabije buurt. Koopsom € 43.000,- k.k.;
- Oplevering: in overleg, ca. maart/april 2020.
We are pleased to offer you this stylish, bright and characteristic 3-room apartment with French balcony, situated along one of the most beautiful streets in the Watergraafsmeer area. The apartment has high ornamental ceilings (3 meters) and lots of original style features, including panel/sliding doors with engraved glass, marble fireplace and a ‘high’ en-suite. The sleek walls have all been plastered. The apartment offers a gorgeous unobstructed view of Copernicusstraat in the distance and there are no direct neighbours across the road; A unique view in Amsterdam!
You are immediately eligible for a parking permit in this area. In addition to this permit, it is also possible to purchase a garage/storage nearby where you can also park a car.

Layout:
The majestic porch and the smart stairwell lead up to the second floor: Landing, internal storage space with central heating boiler, access to the apartment. You enter the apartment in the kitchen-diner which has a modern kitchen (black high-gloss with wooden worktop). The kitchen has a dishwasher, oven, gas cooker and extractor hood. Next to the kitchen is the conservatory with high sliding windows, letting in an abundance of light. This conversatory can also be used as a study, guest room or second bedroom. The gorgeous en-suite with sliding doors and cupboards has a beautiful height, in line with the property's existing high ceilings. The living room at the front lets in lots of light and offers an unobstructed view and has balcony doors leading out to the French balcony and a beautiful marble fire place. The bedroom is situated next to the living room and has sufficient space for a wardrobe. The living room, kitchen diner, conservatory, and bedroom all have oak parquet flooring. The bathroom is of a generous proportion and includes a bathtub, washbasin, separate shower, washing machine and drier connection and the toilet.

Surrounding area:
The gorgeous Linneausparkweg is a much loved and green street in the Watergraafsmeer area. Here, you can find good schools and a wide variety of shops, Frankendael park and sports facilities, as well as lots of great bars and restaurants. The area also has excellent public transport links, (Muiderpoort, Science Park and Amstel tram, bus and/or train stations are all nearby) and is easily accessible by car (the A10, A1 or A2 motorways and/or the city centre are just minutes away). Amsterdam city centre is just a short bike or tram ride away.

Specifics/facilities:
- Year of construction: 1905;
- Living area: 76 m2 (measurement report available);
- Wooden door and window frames with double glazing at the front and rear;
- Energy label D;
- Freehold;
- Central heating boiler (Remeha Avanta 28c CW4, 2012);
- Active Owners’ Association, administration is arranged by the owners;
- Various activities have been performed in recent years, the front façade has been cleaned and re-pointed, new gutters;
- Possibility to purchase a garage/storage nearby, purchase price € 43,000 costs payable by the purchaser.
- Delivery: in consultation, approx. March/April 2020.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 480.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Inhoud 273 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-09-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta 28c CW4 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3930 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3916 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Linnaeusparkweg 88 II, 1098 EH Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.