Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boekweitdonk 8 in Diemen 1112 JJ

Boekweitdonk 8

1112 JJ Diemen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-6655606

Omschrijving

Aan de rand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht, ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met tuin. De Boekweitdonk maakt deel uit van een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk met een nieuwe avonturenspeeltuin en buurtmoestuin aan het einde van de straat. De woning is gebouwd eind jaren '70 en door de huidige eigenaar grondig gemoderniseerd. Momenteel zijn er naast de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Aan de rand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht, ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met tuin. De Boekweitdonk maakt deel uit van een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk met een nieuwe avonturenspeeltuin en buurtmoestuin aan het einde van de straat. De woning is gebouwd eind jaren '70 en door de huidige eigenaar grondig gemoderniseerd. Momenteel zijn er naast de aantrekkelijke open woonruimte op de begane grond, drie (zeer) ruime slaapkamers op de verdiepingen waar op eenvoudige wijze nog twee extra kamers zijn te realiseren.

Ligging:
Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Kruidenhof, erg handig voor de dagelijkse boodschappen. Het grote overdekte winkelcentrum Diemerplein met een zeer ruim winkelaanbod ligt op fietsafstand, net als onder andere het zwembad/sportcentrum. Met de diverse uitvalswegen (A1, A2, A10) en openbaar vervoer (NS station Diemen Zuid met metro 53 en via tramlijn 19 naar hartje Amsterdam) is de bereikbaarheid ook uitstekend.

Indeling:
Entree, ruime en lichte hal (door daklicht) met garderobe en toegang tot berging met aansluiting voor wasmachine/droger, toilet en de ruime open woonkeuken met moderne witte keuken (2009) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vrijstaand Bosch Solitaire fornuis, onder de trap naar de verdieping een trapkast/berging. Vanuit de woonkamer toegang tot de berging/bijkeuken in de uitbouw aan de achterzijde. Van hieruit ook toegang tot de achtertuin op het noordwesten, grenzend aan een plantsoen en via een achterom bereikbaar. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grijze plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer  aan de achterzijde (twee slaapkamers mogelijk) voorzien van twee nieuwe Velux dakramen. De badkamer is uitgevoerd in wit en antraciet grijs en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en tweede toilet. Open houten trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hier een zeer ruime slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan voorzijde, voorzien van op maat gemaakte kasten onder de schuine dakvlakken. Netjes weggewerkt is de nieuwe CV-ketel uit 2019. Goede mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op de voorzijde van het dak.

Bijzonderheden/voorzieningen:
• Bouwjaar 1978
• Eigen grond
• Woonoppervlakte 118 m2 (meetrapport aanwezig)
• Perceeloppervlakte 121 m2
• CV ketel Intergas 2019
• Geheel voorzien van nieuwe radiatoren
• Vloerverwarming op begane grond
• Dubbele beglazing
• Door hele woning nieuwe binnendeuren van 2.20 m hoog in houten kozijnen
• Voorlopig energielabel C
• Parkeren in de parkeervakken met ontheffing of op eigen terrein mogelijk (per 1 juni 2019 nieuw parkeerbeleid: 2-uurs blauwe zone tussen 9.00 en 21.00 uur in de wijk, bewoners krijgen ontheffing, kosten € 84,- voor 2 jaar)
This well-maintained large family home with garden is situated on the edge of Diemen, near Duivendrecht. Boekweitdonk forms part of a quiet, low-traffic and child-friendly area with a new adventure playground and neighbourhood allotment at the end of the street. The house was built in the late 70s and has been thoroughly modernised by the current owners. The house currently has an attractive open living space on the ground floor, three (extremely) generous bedrooms on the upper floors, which could easily be reconfigured in order to create two additional bedrooms.

The location:
The house is near every possible facility you may need: The Kruidenhof shopping centre is within walking distance for your daily shopping and the large covered Diemerplein shopping centre, which has a good variety of shops, is within easy biking distance, as are the swimming pool and the sports centre. The area has good public transport links (Diemen Zuid train and metro station and tram 19 to Amsterdam city centre) and is easily accessible by car (A1, A2 and A10 motorways).

Layout:
Entrance, large and bright hallway (roof light) with wardrobe and access to the utility space with a washing machine and drier connection, toilet and large open plan kitchen-diner with modern white kitchen units (2009) with various kitchen appliances and a separate Bosch Solitary cooker, underneath the staircase a storage cupboard/larder. The living room has access to the storage area/scullery in the rear extension, from where you can also access the north-west facing rear garden. The garden borders on a park and has a rear entrance. The living room and kitchen have grey floor tiles with floor heating.

First floor:
The landing provides access a bedroom at the front and to the generous bedroom at the rear (possible to divide this room into two bedrooms) which has two new Velux roof windows. The anthracite grey-white bathroom has a walk-in shower, washbasin and a second toilet. Wooden stairs leading up to the second floor.

Second floor:
At the rear an extremely large bedroom with wide dormer window and at the front the Velux roof window and the fitted cupboards underneath the slanted roof. The new central heating boiler (2019) is neatly tucked away. The roof at the front lends itself for solar panels.

Specifics/facilities:
• Year of construction 1978
• Freehold
• Living area: 118 m2 (measurement report available)
• Plot size: 121m2
• Central heating boiler (Intergas) installed in 2019,
• Complete with new radiators
• Floor heating on the ground floor
• Double glazing
• The house has new internal doors (2.20 meters high!) and wooden frames throughout.
• Provisional energy label C
• Parking possible on your own property or in the parking spaces with parking exemption (new parking policy as of 1 June 2019: 2-hour blue zone between 9 a.m. and 9 p.m. in the area, residents are given parking exemption, which costs € 84 per two years).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 121 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 453 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boekweitdonk 8, 1112 JJ Diemen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.